Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 11.30 - 11.45

Ørestads Boulevard 60, 3. th2300 København S

Ejerlejlighed

4/3 rum
112 m²
A2020
6.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23201724
Boligareal
112 m²
Rum/værelser
4/3
Byggeår
2018
Energimærke
A2020
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
121 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.126 kr.
Pris/m²
56.205 kr.
Pris
6.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
315.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
33.802 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
27.621 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.996 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.987 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Efterår i byen – lys, ro og plads på 112 m²

Velkommen til Ørestads Boulevard 60, 3.th – en lys og rummelig lejlighed på 112 m² med gennemtænkt planløsning. Her bor du med ef­ter­års­stem­nin­gen lige udenfor vinduerne – omgivet af natur, byliv og smuk udsigt over kvarteret.

Lejligheden byder på en rummelig entré med plads til overtøj og sko. Fra gangen åbner hjemmet sig mod det store køkken-alrum – boligens naturlige samlingspunkt. Det stilrene køkken har kva­li­tets­be­vid­ste hårde hvidevarer, gode arbejdsflader og rigelig skabsplads. Stuen har plads til sofa og spisebord, store vinduespartier lukker dagslys ind, og der er adgang til en vestvendt altan med ef­ter­mid­dags­sol – perfekt til at nyde gårdlivet og efteråret. Planløsningen giver mulighed for et ekstra værelse uden at gå på kompromis med rummeligheden.

Lejligheden har to gode værelser med flot lysindfald. Det ene har en charmerende alkove, der kan bruges som læsehjørne med udsigt til ef­ter­års­far­ver­ne. Det andet er lyst og rummeligt og egner sig som soveværelse, børneværelse eller kontor.

Badeværelset er funktionelt med separat bruseniche, vaskesøjle og lyse, tidløse materialer. Hertil kommer et depotrum, som kan indrettes som hjemmekontor. Opgangen byder på elevator, og der er adgang til cykelparkering samt gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter.

Beliggenheden er ideel – midt i Ørestad City med metro, indkøb, caféer og byliv, men stadig tæt på naturen. Kalvebod Fælled og Byparken ligger få skridt væk og indbyder til gåture i efterårsluften.
En lys, stemningsfuld og veldisponeret lejlighed med plads til både ro, fleksibilitet og byliv.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken