Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.20 - 10.35

Ørestads Boulevard 63B, 7. th2300 København S

Ejerlejlighed

3/1 rum
77 m²
B
4.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23201709
Boligareal
77 m²
Rum/værelser
3/1
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Husdyr tilladt
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.501 kr.
Pris/m²
64.870 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
26.887 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
21.999 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.996 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.987 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

3-værelses PENTHOUSE med sydvendte altaner

Penthouse i Ørestad – forår, lys og eksklusive detaljer i Porthuset

Foråret mærkes straks i denne elegante 3-værelses pent­hou­se­lej­lig­hed, hvor lys, luft og udsigt smelter sammen i en boligoplevelse ud over det sædvanlige. Fra den eftertragtede placering på 7. sal i Porthuset bor du helt øverst – uden overboer – med frit udsyn til både Øresund, byens tage og den grønne horisont fra Amager Fælled. Heroppe føles hverdagen let, rolig og næsten svævende over byen.
Boligen fremstår gennemført i eksklusive materialer og med en kompromisløs kvalitet, der mærkes i hver eneste detalje. Overalt er der gulvvarme og smukke, lyse askegulve, som understreger den nordiske elegance og skaber en varm base for hjemmets moderne indretning. De 77 m² er disponeret optimalt, og det gennemgående lysindfald fra begge sider giver boligen en særlig lethed – især i forårs- og som­mer­må­ne­der­ne, hvor solen bevæger sig gennem rummene.

Hjemmets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum, hvor det eksklusive køkken fra Bulthaup står som et stilrent de­sign­sta­te­ment. Her mødes æstetik og funktion i perfekt balance med hvidevarer fra Gaggenau, in­duk­tions­ko­ge­pla­de, integreret opvaskemaskine og generøse arbejdsflader – ideelt til både hverdagsmad og gæstemiddage.

De store glaspartier åbner rummet mod de sydvendte altaner og lader dagslyset strømme ind. Altanerne er blandt ejendommens bedste – solrige, private og beskyttet af gla­s­af­skærm­ning, så du kan nyde forårssolen fra tidlig formiddag til sen eftermiddag. Herfra strækker udsigten sig mod Øresundsbroen, havvind­møl­ler­ne og de store skibe, der stille glider gennem sundet i horisonten.
Stuen ligger i åben forbindelse med køkken-alrummet og fungerer perfekt som en afslappet lounge- eller tv-zone, hvor lyset falder blødt ind gennem vinduerne. Soveværelset er rummeligt og roligt med god plads til dobbeltseng, garderobe og eventuelt en arbejdsplads.

Badeværelset er udført i en eksklusiv stil med armatur fra Philippe Starck, væghængt toilet, separat bruseniche samt praktisk vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler fra Miele.

Ejendommen, Porthuset fra 2007, er et markant arkitektonisk pejlemærke i Ørestad med et smukt samspil mellem glas, stål og vand. Her får du elevator, gode cy­kel­fa­ci­li­te­ter og grønne fællesområder – samtidig med at byens puls ligger lige udenfor døren. Metro, Field’s, Byparken og Amager Fælled ligger alle få skridt fra opgangen.

En bolig, hvor pent­hou­se­for­nem­mel­sen, forårssolen og de eksklusive materialer tilsammen skaber en sjælden kombination af ro, udsigt og storbyliv.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken