Ejerlejlighed fra EDC

Øresund Parkvej 3, 1. tv

2300 København S

6.750.000 kr.

3/3 rum, 112 m²
Nyhed

112m2 3-værelses med kigtil vandet

Attraktiv 3-værelses med 2 solrige altaner og udsigt
Lige ved Amager Strandpark har man Øresund Parkvej, der ligger tilbagetrukket og med udsigt. En attraktiv kva­li­tet­se­jen­dom, som er populær.

Lejligheden indeholder 112 lyse og indbydende kvadratmeter ved vandet og Øresund Metrostation. Boligen har to store altaner, som giver jer mulighed for at nyde både morgen- og aftensolen.
Lejligheden liger på 1 sal i en mur­sten­se­jen­dom fra 2003 med tilhørende par­ke­rings­plads tilhørende ejerforeningen, og med elevator i bygningen er den ideel for købere i alle aldre. Derudover er der grønne fællesområder i parklignende stil, som omkranser ejendommene i området og giver en hyggelig atmosfære.

Fra hoveddøren træder I ind i en entré, der er udnyttet på bedste vis med indbyggede skabe samt et stort depotrum i lejligheden, samt et godt soveværelse. Derudover har man et stort badeværelse med lyse klinker, vaskesøjle og væghængt toilet og separat bruseniche. Videre har man det store køkken-alrum med kig udover stuen og udgang til altan -og en stor dagligstue med udgang til den solrige altan. I enden af stuen har man lejlighedens sidste soveværelse med indbygget skabe.

Beliggenheden er fantastisk. Fra lejligheden er der kort afstand til kolonihaverne, Helgoland, Øresund og stranden.

Lige rundt om hjørnet ligger der indkøb, supermarkedet og hygge restauranter, take-away og fitness. Derudover tager metroen jer hurtigt rundt i byen, og som det perfekte punktum er Indre By kun et kvarters cykeltur væk.

Stort par­ke­rings­a­re­al tilhørende ejerforeningen, hvor man har gratis p-par­ke­rings­til­la­del­se til.

Vi glæder os til at vise jer boligen - kontakt os allerede i dag og bestil en fremvisning!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23006013
Boligareal
112 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
2003
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
6.205 kr.
Pris/m²
60.268 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
6.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
340.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.384 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.715 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed - Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Dennis Krøier Andersen

Indehaver, Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

daa@edc.dk29 90 94 0458 58 70 95EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54