Ejerlejlighed fra EDC

Øresundsvej 150A, 3. TV

2300 København S

5.695.000 kr.

3/2 rum, 93 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 10. aug. 10:00 - 10:15

Skøn 3V'er ved Amager Strand - Ind­flyt­nings­klar

Forestil dig lyden af bølgerne og duften af saltvand, mens morgensolen langsomt fylder området med gyldent lys. På Øresundsvej 150A, 3.tv. kan denne drøm blive din hverdag. Her får du en ind­flyt­nings­klar, lys og rummelig 3-værelses lejlighed på hele 93 m², hvor hver detalje er gennemtænkt, og som­mer­stem­nin­gen nærmest er bygget ind i væggene.
Hjemmets hjerte er det store, åbne køkken/alrum, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. Her er der plads til lange sommeraftener med gæster omkring bordet, mens altandøren står åben. Altanen vender perfekt mod morgensolen – et ideelt sted at nyde kaffen, mens solen glitrer i Øresund.
De to soveværelser er både rummelige og fleksible, så de let kan tilpasses dine behov – om det er børneværelse, hjemmekontor eller et hyggeligt gæsteværelse. Badeværelset er stilrent og funktionelt med store, lyse fliser, separat bruseniche og gulvvarme, der giver ekstra komfort, også på kølige sommernætter.
Ejendommen byder på to fælles tagterrasser, hvorfra du kan se solen gå ned over byen eller nyde et glas vin med naboerne, mens aftenen falder på. Der er mulighed for at tilkøbe par­ke­rings­plads i kælderen, så bilen altid står trygt og tørt.
Beliggenheden er ganske enkelt svær at overgå: Med Amager Strandpark som din baghave og metroen få minutters gang væk, har du både byens puls og naturens ro lige uden for døren. Her er alt, hvad du skal bruge – strandliv, hyggelige caféer, restauranter, gode ind­købs­mu­lig­he­der og grønne områder. Samtidig er der nem adgang til skole, institutioner og lufthavnen, så hverdagen glider ubesværet.
En bolig som denne er ikke bare et hjem – det er en livsstil. Her får du lyse rum, en fantastisk udsigt, og en beliggenhed, der giver som­mer­for­nem­mel­se året rundt.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23201646
Boligareal
93 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2013
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
4.008 kr.
Pris/m²
61.237 kr.
Pris
5.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
285.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
31.053 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.323 kr.
Læs mere om boliglån

Simon Nielsen

Salgschef, ejendomsmægler, MDE

snie@edc.dk24 61 82 0324 61 82 03EDC Poul Erik Bech, Ørestad

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Ørestads Boulevard 61C, st.th., 2300 København S

232@edc.dk32 45 32 32