Ejerlejlighed fra EDC

Østerdalsgade 1A, 1. tv

2300 København S

3.395.000 kr.

3/3 rum, 75 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. jul. 16:45 - 17:15

Ind­flyt­nings­klar og delevenlig 3-værelses med to solrige altaner og køkken-alrum

Velkommen til denne ind­flyt­nings­kla­re og delevenlige 3-værelses lejlighed, der blandt andet byder på pæne gulve, et rummeligt badeværelse og to skønne altaner med sol det meste af dagen, samt et åbent og lyst køkken-alrum.

Entréen er ganske rummelig og med fin plads til opbevaring og overtøj. Herfra træder du ind i det rummelige køkken-alrum med masser af skabs- og bordplads. Køkkenet er pænt og velholdt i hvide elementer og herfra er der separat adgang til lejlighedens 2 soveværelser, der begge er i fornuftige størrelser.

Badeværelset ligger for enden af entréen og er væsentligt større end det, man ofte møder i byen – med separat bruseniche og plads til det nødvendige.

Ejendommen og området:
Foreningen er yderst veldrevet og har blandt andet får udskiftet taget. Døre samt vinduer er ligeledes i god stand. Der er til lejligheden brugsret til kælderrum, fællesvask samt skønt gårdmiljø. Der er dørtelefon, termovinduer samt fjernvarme og det er herudover værd at bemærke, at der er et antal P-pladser tilknyttet ejerforeningen.

Hvad angår den centrale beliggenhed så ligger Amagerbros metrostation 7 minutters gang fra lejligheden, mo­tor­vejs­net­tet nås hurtigt, ligesom du på cyklen kan nå Rådhuspladsen på ca. 10 minutter. Metroen fra DR byen er ligeledes i gå afstand og tager dig ind til byen på ca. 6 minutter.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005165
Boligareal
75 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1936
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.969 kr.
Pris/m²
45.267 kr.
Pris
3.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.602 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.169 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Jonathan Gudmundsson

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jgu@edc.dk20 29 79 5258 58 71 67EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54