Ejerlejlighed fra EDC

Parmagade 38, 3. TV

2300 København S

2.650.000 kr.

2/1 rum, 46 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. aug. 12:25 - 12:45

Perfekt til førs­te­gangs­kø­be­re eller forældrekøb!

Velkommen til Parmagade 38, 3. tv. – en fin lille 2-værelses lejlighed på 46 kvm. Perfekt til førs­te­gangs­kø­be­ren eller til forældrekøb! Lejligheden indeholder entré med plads til overtøj, stor og lys stue med altan. Et mindre soveværelse med udgang til endnu en altan. Derudover ældre, men charmerende køkken samt badeværelse i fin størrelse. I lejligheden er de fine gamle plankegulve, som let kan slibes og lysnes hvis man ønsker dette.
Lejligheden er en del af en velfungerende ejerforening, som løbende vedligeholder og renovere ejendommen. Ejerforeningen byder på fine fælles faciliteter bl.a. grønt gårdmiljø, cykelkælder og kælderrum til de enkelte lejligheder.
Her på Parmagade befinder du dig i rolige omgivelser med alt du har behov for i hverdagen. Med Amagerbrogade som nærmeste nabo er du omgivet af et væld af caféer, restauranter og butikker, der til­freds­stil­ler enhver smag og lyst. Der er gode hand­le­mu­lig­he­der med Rema 1000 og Lidl to minutter fra lejligheden og for shopping entusiaster er Amager Centeret blot en kort tur væk. Den nærliggende offentlige transport gør det let at navigere i byen, og buslinje 5C stopper næsten lige ude foran døren, hvilket giver dig en hurtig forbindelse til ho­ved­ba­ne­går­den på kun 15 minutter. Metroen er også inden for rækkevidde, og på blot 15 minutter kan du nå Kongens Nytorv. I området er også flere grønne områder, herunder Fillipsparken og Sundby kirkegård og på bare en 10 minutters cykeltur befinder du dig på Amager Strandpark og Amager Fælled.
Alt i alt en virkelig god lejlighed, som blot venter på en ny ejer!

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23006071
Boligareal
46 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1934
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.184 kr.
Pris/m²
57.609 kr.
Pris
2.650.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.332 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.704 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mette Marlene Ferdinandsen

Souschef, ejendomsmægler, MDE

mfe@edc.dk61 22 44 24EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54