Ejerlejlighed fra EDC

Polensgade 18, 1. TH

2300 København S

2.895.000 kr.

2/2 rum, 52 m²
Nyhed
277 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 7. jul. 16:30 - 17:00

Nydelig 2'er men suveræn planløsning!

Velkommen indenfor i denne charmerende lejlighed, med et skønt lysindfald og en rigtig god planløsning. Her er bl.a. et pænt størrelse køkken, badeværelse med separat brus og masser af sjæl og charme.

Når du træder ind i lejligheden, bliver du mødt af en fin entré, med gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der til sko og overtøj. Fra entreen er der også adgang til lejlighedens store køkken, hvor man har taget en bid af soveværelset for at udvide køkken og bad. En rigtig fin løsning, med gennemgående klinker. Køkkenet er stort og lyst og består af lyse fronter, men en fin træbordplade. Her er godt med skabsplads og bl.a. opvaske- og vaskemaskine.
Fra entréen kommer du videre ind i den rummelige stue med plads til et stort spisebord, hvor venner og familie kan samles. Her er et dejlig lysindfald grundet den store karnap med de mange vinduespartier.

Soveværelset er veludnyttet, og her er blevet plads til både et skab og mindre kontor.

Ejendommen har desuden en meget hyggelig gård, med små grønne arealer hvor du kan nyde stilheden med en kop kaffe.

Området:
Stille vej med det meste indenfor kort afstand; supermarkeder, spe­ci­al­bu­tik­ker, madoplevelser, caféer og Amager Centret. Ligeledes er Amager Strand og Metroen i gåafstand fra adressen. En af de klart mest eftertragtede adresser i den centrale del af Amager

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005881
Boligareal
52 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1916
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.522 kr.
Pris/m²
55.673 kr.
Pris
2.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.889 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.956 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Jonathan Gudmundsson

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jgu@edc.dk20 29 79 5258 58 71 67EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54