Ejerlejlighed fra EDC

Prags Boulevard 58, 3.

2300 København S

6.795.000 kr.

3/3 rum, 105 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. aug. 15:45 - 16:15

Lys og ind­flyt­nings­klar 3-værelses lejlighed med sydvendt altan og privat parkering!

Velkommen indenfor i denne moderne og rummelige 3-værelses lejlighed på hele 105 m², beliggende i et kva­li­tets­byg­ge­ri fra 2016. Her får du et indbydende hjem med alt, hvad moderne byggeri tilbyder i dag.

Lejligheden byder på et lyst og åbent køkken-alrum, hvor køkkenet er opført i et tidløst design med hvide fronter og alt i hårde hvidevarer - herunder Quooker, opvaskemaskine og indbygningsovn. Her er desuden masser af bordplads og op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Fra køkkenet er der direkte udgang til en skøn sydvendt altan med god plads og sol det meste af dagen - perfekt til afslapning og hyggelige stunder.

Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, hvor de store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald. Her er masser af plads til både spiseområde og et hyggeligt so­faar­ran­ge­ment.

Lejligheden rummer desuden to gode værelser, det ene med indbyggede skabe - ideelt til parret med behov for hjemmekontor, den lille familie eller dig, der blot ønsker ekstra plads.

Badeværelset er rummeligt og praktisk med separat bruseniche, vaskesøjle, gulvvarme og god plads til hverdagens behov.

Til lejligheden hører også privat par­ke­rings­plads i kælderen, også med mulighed for at oplade elbil. Der er desuden gæsteparkering på den lukkede vej.

Elevatoren går lige til døren, hvor man har plads til at stille sko mv. Der er ligeledes en fin entré til overtøj.

Området:
Beliggenheden er helt i top - tæt på Amager Strand, Metro, City, Holmen, Christianshavn, grønne områder, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport.
Alt i alt et dejligt hjem med moderne komfort og en fantastisk placering - ideelt til dig, der ønsker både ro, grønne omgivelser og byens puls lige om hjørnet.

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005645
Boligareal
105 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
2016
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
5.033 kr.
Pris/m²
64.714 kr.
Pris
6.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
340.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
36.666 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.946 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Jonathan Gudmundsson

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

jgu@edc.dk20 29 79 5258 58 71 67EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54