Ejerlejlighed fra EDC

Richard Mortensens vej 73, 3. 2

2300 København S

7.295.000 kr.

5/2 rum, 155 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 10:00 - 16:00

Skøn 5'er i Ikonisk byggeri. Syd/østvendt altan med masser af plads!

Eksklusiv 5-værelses med stor sydøstvendt altan og udsigt over Amager Fælled – i ikoniske 8-tallet

Velkommen til Richard Mortensens Vej 73, 3. 2 – en imponerende 5-værelses lejlighed på 155 m², beliggende i det prisbelønnede og verdenskendte byggeri 8-tallet, tegnet af Bjarke Ingels Group (BIG). Her får du en bolig, hvor lys, luft og arkitektur går op i en højere enhed – et hjem, der forener moderne design med naturens nærvær.

Lejligheden byder på en åben og indbydende planløsning, hvor det store køkken-alrum og stue til­nær­mel­ses­vis smelter sammen i ét lyst opholdsrum. De markante vinduespartier lukker dagslyset ind og giver et fantastisk flow mellem inde og ude. Fra stuen er der direkte adgang til den store sydøstvendte altan, som får morgensolen og formiddagens varme stråler – det perfekte sted til weekendbrunch, en stille kop kaffe eller blot at nyde kigget til Kalvebod Fælleds grønne landskab.

Den rummelige stue giver samtidig mulighed for at indrette sig fleksibelt – her kan skabes plads til både spiseafdeling, loungeområde eller et ekstra disponible rum. Køkkenet er elegant og funktionelt med gode op­be­va­rings­løs­nin­ger og et stilrent udtryk, der matcher lejlighedens moderne linjer. Lejligheden rummer to gode soveværelser med et behageligt lysindfald og god plads til både seng og opbevaring. Badeværelset er lyst og rummeligt med separat bruseniche, vaskemaskine og tidløse materialer, der giver et rent og roligt udtryk. Skulle man have brug for flere rum, er planløsningen mulighedsrig.

8-tallet er et arkitektonisk ikon i Ørestad Syd, kendt for sit dynamiske formsprog og gennemtænkte samspil mellem bolig og natur. Ejerforeningen har et stærkt fællesskab og tilbyder faciliteter som elevator, cykelparkering og adgang til grønne fællesarealer og tagterrasser.
Beliggenheden er helt ideel – midt mellem by og natur. Du bor med Kalvebod Fælled som nærmeste nabo, og alligevel er der kun få minutters gang til metro, indkøb, caféer og Field’s. Her får du den sjældne kombination af ro, udsigt og byliv – lige der, hvor København møder naturen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23201690
Boligareal
155 m²
Rum/værelser
5/2
Antal etager
1
Byggeår
2010
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
7.328 kr.
Pris/m²
47.065 kr.
Husdyr tilladt
Nej
Pris
7.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
365.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
39.296 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.085 kr.
Læs mere om boliglån

Simon Nielsen

Salgschef, ejendomsmægler, MDE

snie@edc.dk24 61 82 0324 61 82 03EDC Poul Erik Bech, Ørestad

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Ørestads Boulevard 61C, st.th., 2300 København S

232@edc.dk32 45 32 32