Ejerlejlighed fra EDC

Robert Jacobsens Vej 18B

2300 København S

5.595.000 kr.

4/3 rum, 105 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. aug. 12:15

Skønt 3-plans rækkehus med stilren indretning og 2 badeværelser!

Velindrettet rækkehus med familievenlig beliggenhed og egen have
Nu udbydes dette utrolig veludnyttede rækkehus med en af områdets bedste og mest fredelige placeringer i Ørestad Syd. Med tre lyse soveværelser, to badeværelser, et nordisk inspireret køkken-alrum og en skøn opholdsstue får du her et hjem, der opfylder alle behov hos den moderne børnefamilie.
Du bydes velkommen i en rummelig entré med god op­be­va­rings­plads i de store, indbyggede skabe. Herfra er der adgang til boligens første badeværelse. Går du videre ind, åbner det lyse køkken-alrum sig – et hjerterum med HTH-køkken opført i tidløse elementer og med alt i hårde hvidevarer, vinkøleskab og indbygget mikrobølgeovn. Her er der et naturligt spiseområde med skønt lysindfald og direkte udgang til en hyggelig, vestvendt have/terrasse – ideel til afslapning og udeliv.
På første sal venter husets opholdsstue – et rummeligt og lyst samlingspunkt med plads til leg, filmhygge og samvær. Her ligger også ét af boligens tre soveværelser. På anden sal findes yderligere to regulære værelser samt det andet badeværelse med separat bruseniche, væghængt toilet og praktisk vaskesøjle.
Hele huset er gennemført med gode materialevalg og har gulvvarme på alle etager – hvilket sikrer både komfort og en æstetisk helhed.
Beliggenheden er sublim: Afskærmet fra trafik, så børnene frit kan lege i området, og med en tryg skolevej uden trafikerede veje. Her er et stærkt naboskab, gode stisystemer og mange legekammerater i området – perfekte rammer for familieliv. Du bor tæt på både institutioner, skole, indkøb, skøjtehal og det naturskønne Amager Fælled. Metroen ligger i kort gåafstand, og herfra når du Nørreport og resten af det centrale København på cirka 15 minutter.
Et rækkehus der SKAL ses – her forenes funktionalitet, atmosfære og placering i én samlet boligoplevelse.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23201655
Boligareal
105 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
3
Byggeår
2016
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
4.611 kr.
Pris/m²
53.286 kr.
Pris
5.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
280.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.185 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.652 kr.
Læs mere om boliglån

Simon Nielsen

Salgschef, ejendomsmægler, MDE

snie@edc.dk24 61 82 0324 61 82 03EDC Poul Erik Bech, Ørestad

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Ørestads Boulevard 61C, st.th., 2300 København S

232@edc.dk32 45 32 32