Ejerlejlighed fra EDC

Robert Jacobsens Vej 62, 7. P1

2300 København S

5.395.000 kr.

4/2 rum, 108 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. aug. 11:00 - 11:15

Skøn 2-plans lejlighed på øverste niveau i 8TALLET

Der er lejligheder i 8TALLET – og så er der lejlighederne på de øverste plateauer. Heroppe åbner der sig en helt særlig boligoplevelse, hvor privatlivet og roen kombineres med udsigten over Ørestads arkitektur, Kalvebod Fælleds åbne natur og Københavns skyline i horisonten. Robert Jacobsens Vej 62, 7.P1 er netop sådan en bolig – en ugenert 2-plans lejlighed, hvor det prisbelønnede byggeri folder sig ud i fuldt potentiale.
En bolig med lys, luft og livskvalitet
Lejligheden byder på 108 m² fordelt over to plan, og allerede fra det øjeblik du træder ind, fornemmer du rummeligheden og lyset. Indgangen sker via den vestvendte terrasse, hvor solen følger dig gennem eftermiddagen og helt ind i de lange sommeraftener. Terrassen er stor nok til både spisebord og loungemøbler – et oplagt samlingspunkt med venner eller et fredeligt spot til aftenkaffen, mens byens liv glider forbi på afstand.
Indenfor møder du et åbent og indbydende plan, hvor køkken, spisestue og opholdsstue ligger i naturlig forlængelse af hinanden. De store vinduespartier i begge ender trækker dagslyset helt igennem rummet og giver en lethed, der understreger den arkitektoniske tanke bag 8TALLET: at skabe forbindelser mellem lys, rum og mennesker.
Privat soveafdeling på øverste plan
På boligens øverste niveau finder du et stort soveværelse, der er trukket tilbage fra resten af lejligheden – et privat og fredfyldt rum med plads til både dobbeltseng og garderobe. Herfra er der en fornemmelse af at være helt ugenert, omgivet af himmel og udsigt. Et rummeligt badeværelse med gulvvarme samt et ekstra værelse fuldender etagen. Det ekstra rum kan bruges som gæsteværelse, kontor eller endnu en opholdsstue – flek­si­bi­li­te­ten gør lejligheden oplagt for både singler, par og familier.
8TALLET – et arkitektonisk vartegn
8TALLET er tegnet af Bjarke Ingels Group og blev opført i 2010 som kulminationen på en vision om at kombinere bolig, fællesskab og landskab i ét. Den prisbelønnede bygning er kendt verden over og besøges jævnligt af ar­ki­tek­turin­ter­es­se­re­de. At bo her er at være en del af et levende vartegn, hvor funktionalitet og æstetik smelter sammen – og hvor både fæl­les­fa­ci­li­te­ter og grønne områder indgår som naturlige rammer i hverdagen.
Beliggenhed – tæt på byen, naturen og verden
Fra 8TALLET er du både tæt på metroen, der hurtigt bringer dig til centrum af København, og på regionaltoget, der forbinder dig direkte med lufthavnen. Ørestad byder på shopping i Field’s, kulturelle tilbud i DR Koncerthuset og Royal Arena samt skønne udflugter i det fredede naturområde Kalvebod Fælled, som ligger lige uden for døren. Her kan du løbe, cykle eller gå lange ture i et landskab, der næsten føles som en vildmark – midt i storbyen.
En lejlighed for den kræsne
Denne lejlighed på øverste plateau er ikke blot en bolig, men en livsstil. Her får du lys, luft og privatliv i et af Københavns mest ikoniske byggerier – med alt, hvad du behøver lige uden for døren. Uanset om du ønsker at trække dig tilbage i rolige omgivelser eller være tæt på byens puls, er dette hjemmet, der giver dig det bedste af begge verdener.

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23201650
Boligareal
108 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
2
Byggeår
2010
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.706 kr.
Pris/m²
49.954 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
5.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
270.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.111 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.775 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Aagaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

moaa@edc.dk21 14 31 3758 58 71 76EDC Poul Erik Bech, Ørestad

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Ørestads Boulevard 61C, st.th., 2300 København S

232@edc.dk32 45 32 32