Ejerlejlighed fra EDC

Robert Jacobsens Vej 82, 7. 1

2300 København S

4.395.000 kr.

2/1 rum, 90 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 6. aug. 16:00

Lys 2'ver i ikonisk byggeri- 4 meter til loftet og mulighedsrig planløsning

Arkitektonisk perle med sydvendt altan i prisbelønnede 8TALLET
Velkommen til 8TALLET og denne unikke 2-værelses lejlighed på 7. sal – en bolig, der med sine 90 veldisponerede kvadratmeter og en loftshøjde på over fire meter forener æstetik, funktion og lys på sjældent set vis. Her bor du midt i et prisbelønnet bygningsværk, tegnet af Bjarke Ingels Group (BIG), hvor hver kvadratmeter er udtænkt med præcision, og hvor udsigten over Kalvebod Fælled danner et naturskønt bagtæppe til et liv med by og ro i perfekt balance.
Lejlighedens hjerte er det store, åbne opholdsrum med imponerende vinduespartier og smuk sydvendt altan. Køkkenet er placeret i forlængelse af stuen og byder på køkkenø og alle nødvendige hårde hvidevarer, mens de store vinduer og det gennemgående lys skaber en fornemmelse af rummelighed og ro. Her er plads til både spisebord, sofagruppe og læsehjørne – alt sammen uden at det føles trangt. Altanen er et kapitel for sig selv: ugeneret, solrig og med udsigt til de grønne fællesarealer – ideel til både afslapning og altanhygge.
Soveværelset er ligeledes rummeligt og lyst med plads til både garderobe og kunst på væggene, og badeværelset fremstår stilrent med separat brus, va­ske­fa­ci­li­te­ter og klassiske bikubefliser – en gennemført æstetik, der går igen i hele boligen.
Ejendommen rummer desuden elevator, dørtelefon, kælderrum, fællesrum, fælles tagterrasse og et børnevenligt gårdmiljø med legeplads. 8TALLET er et lille, velfungerende samfund med både caféer, daginstitution og dag­lig­va­re­bu­tik­ker lige ved hånden. Og med metroen, regionaltog, Royal Arena og Field’s i gåafstand er du perfekt forbundet med både City og resten af verden – lufthavnen når du på bare fem minutter.
Dette er en bolig med sjæl, lys og arkitektonisk dybde – ideel for både par, singler og seniorer, der ønsker noget udover det sædvanlige.
Kontakt os i dag for en fremvisning.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23201625
Boligareal
90 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
2010
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.224 kr.
Pris/m²
48.833 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
4.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.078 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.636 kr.
Læs mere om boliglån

Simon Nielsen

Salgschef, ejendomsmægler, MDE

snie@edc.dk24 61 82 0324 61 82 03EDC Poul Erik Bech, Ørestad

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Ørestads Boulevard 61C, st.th., 2300 København S

232@edc.dk32 45 32 32