Ejerlejlighed fra EDC

Sofienhøjvej 9, 1. TH

2300 København S

2.695.000 kr.

2/1 rum, 55 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 1. jun. 10:40 - 11:00

Flot lejlighed med nyere køkken og bad, samt 2 skønne og solrige altaner!

Velkommen til Sofienhøjvej 9, 1th og denne indbydende lejlighed med masser af lys, et flot og velindrettet køkken opført i lyse nuancer, samt et særdeles lækkert badeværelse med god plads og separat brus. Lejligheden har en god og rummelig entré med indbyggede skabe til overtøj, sko og tasker. Soveværelset, som ligger i forlængelse af entréen, har god plads til den store dobbeltseng, samt skabe og har desuden direkte udgang til boligens ene altan ud mod vejen, hvor en god kop morgenkaffe kan nydes. Stuen har en god størrelse og masser af lys, samt dirrekte udgang til lejlighedens anden solrige altan med udsigt ud til det skønne og grønne fællesareal. Her kan man blandt andet bruge de fælles grill der står til rådighed, samt sole på græsplænen. Samtlige gulve i hele lejligheden er gennemgående og flotte trægulve. I bygningen er der desuden vaskekælder, kælderrum og cykelparkering. Som et kæmpe plus kan det oplyses at der er gratis parkering i området.

Lejligheden har en særdeles attraktiv beliggenhed, idet Amagerbrogade med dets mange butikker, cafeer og restauranter ligger indenfor kort gåafstand. Dertil kommer flere gode skoler, offentlig transport og grønne områder. Lejligheden ligger ca 10 minutters cykeltur fra Amager Strand.

Lejligheden er for dig, der ønsker en rummelig, lys og spændende lejlighed i et attraktivt kvarter med søde naboer og udsigt til grønne områder.

Vi glæder os meget til at vise dig denne perle frem :)

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27603018
Boligareal
55 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1938
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.986 kr.
Pris/m²
49.000 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.915 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.153 kr.
Læs mere om boliglån

Mere end 15 års lokalkendskab på Amager og Ørestad

Det er vigtigt for mig, at kunderne - om det er køber eller sælger, føler sig godt og respektfuldt behandlet og får en god oplevelse, når de indfrier deres boligdrømme med mig. Jeg tager mig god tid til den enkelte kunde og går gerne den ekstra mil for at vi når helt i mål og alle bliver tilfredse.

Jesper Harboe Nielsen

Salg og vurdering

JesperH@edc.dk27 35 03 35EDC Living, Kastrup/Tårnby

EDC Living, Kastrup/Tårnby

Kongelundsvej 297, 2770 Kastrup

276@edc.dk32 50 25 25