Ejerlejlighed fra EDC

Ved Kløvermarken 9, 5. tv

2300 København S

4.750.000 kr.

3/3 rum, 69 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 15. jun. 13:30 - 13:45

Ind­flyt­nings­klar 3-værelses med stor solrig sydvestvendt altan

Indbydende og lys 3-værelses lejlighed med solrig sydvestvendt altan

I denne rød­mur­sten­se­jen­dom fra 1924, vi nu byde jer velkommen til en skøn 3-værelses lejlighed på 5. og øverste sal. Lejligheden byder på en god entré, hvor man med få skridt står i det hyggelige køkken der vender mod gården. Køkkenet er charmerende og holdt i lyse farver samt træbordeplade og god bord- og skuffeplads. Herudover er der gasblus, ovn der er oppe i højden, som gør madlavningen nemmere, vaskemaskine og køle/fryseskab. Stuen er dejligt rummelig med plads til det hele og er desuden lys med flotte plankegulve. Soveværelset er, ligesom stuen, i en super god størrelse med plads til stort skab, stor seng samt skrivebord/arbejdshjørne. Badeværelset er småt, men fungerer super godt. Lejlighedens sidste værelse ligger roligt mod gården, hvor der er direkte udgang til den store solrige altan mod sydvest.

Alt i alt en perfekt delevenlig lejlighed, med en optimal rumfordeling på en attraktiv og rolig sidegade tæt på Christianshavn. Her kan du trygt bosætte dig i en sund og veldrevet ejerforening, med lave ejerudgifter.
Ejendommen byder bl.a. på loftrum, hyggeligt gårdmiljø, aflåst cykelkæder og dørtelefon. Beliggenheden taler helt for sig selv – Du befinder dig her i en lille oase på en stille sidegade til Amagerbrogade, som byder på et fantastisk handels- og cafeliv. Skulle du få brug for en lille pause fra storbyen, kan en kort cykeltur bringe dig til Amagerstrand og Amager Fælled. Skal du mere vidt omkring, så er Chri­sti­ans­havns metro under 5 min. gang herfra og ydermere, så er der under 2.5 km til både Kongens Nytorv og Rådhuspladsen. Med andre ord, bosætter du dig her midt imellem Amagers fyldestgørende handelsliv og resten af Københavns mange fristelser.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23005973
Boligareal
69 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1924
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.236 kr.
Pris/m²
68.841 kr.
Pris
4.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.016 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.216 kr.
Læs mere om boliglån

Skal du sælge din bolig på Amager?

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed - Ærlighed, faglighed og fokus på den enkelte kunde, er nøgleordene i vores virksomhed. Kontakt mig endelig hvis du står og skal købe eller sælge ejendom på Amager.

Dennis Krøier Andersen

Indehaver, Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

daa@edc.dk29 90 94 0458 58 70 95EDC Poul Erik Bech Amagerbro

EDC Poul Erik Bech Amagerbro

Holmbladsgade 34, 2300 København S

230@edc.dk32 54 32 54