Åbent hus (kræver tilmelding)
22. marts kl 11.00 - 11.30

Venedigvej 1, 3. tv2300 København S

Ejerlejlighed

3/3 rum
81 m²
C
5.245.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23006261
Boligareal
81 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1932
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.733 kr.
Pris/m²
64.753 kr.
Pris
5.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
28.303 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
23.159 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.996 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.987 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Lys hjør­ne­lej­lig­hed med solrig og sydvestvendt altan tæt på Amager Strandpark og metro!

Velkommen til Venedigvej – her udbydes en attraktiv hjør­ne­lej­lig­hed på hele 81m2, der kombinerer gode in­dret­nings­mu­lig­he­der og flot lysindfald med en fantastisk beliggenhed.

Du bydes velkommen i en rummelig for­de­lings­en­tré med god plads til både sko og overtøj, som giver adgang til alle lejlighedens rum. Hjertet i hjemmet er den store, lyse stue, hvor lyset strømmer ind fra de store vinduespartier og skaber en varm atmosfære. Her er rigelig plads til både en hyggelig sofaafdeling og et stort spisebord til hverdagens stunder.

I forlængelse af stuen, er opsat et mindre værelse med udgang til lejlighedens sydvestvendte altan – et skønt uderum, der fungerer som en forlængelse af boligen i de varme måneder. Rummet er oplagt som hjem­me­ar­bejds­plads eller gæste/børneværelse. Væggen er opsat og kan tages ned hvis et større alrum ønskes.

Lejligheden rummer desuden et soveværelse med god plads til både dobbeltseng og opbevaring.
Køkkenet er funktionelt og velindrettet med god skabs- og bordplads. Her er installeret både opvaske- og vaskemaskine for at sikre en nem og bekvem hverdag.

Badeværelset er stort og funktionelt indrettet og indeholder desuden badekar.

Alt i alt en lys og veldisponeret 3-værelses lejlighed med en funktionel planløsning, gode in­dret­nings­mu­lig­he­der og en hyggelig altan med attraktiv beliggenhed lige ved metro og vand.

Området:
Her får du en charmerende 3-værelses lejlighed på 81 m², beliggende med Lergravsparken som nærmeste nabo og en kort gåtur fra Amager Strandpark. Området omkring Strandlodsvej og Amager Strand byder på et hyggeligt caféliv, lækre spisesteder og gode legepladser til børnefamilien, mens Københavns centrum kun er et kvarters cykeltur væk.
Til ejendommen hører en stor lukket gård med fælles grill og bordbænkesæt, hvor der hertil er overdækket cykelparkering og barnevognsrum.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken