Åbent hus (kræver tilmelding)
22. marts kl 13.40 - 14.10

Vestmannagade 2, 5. th2300 København S

Ejerlejlighed

2/1 rum
76 m²
D
6.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23006250
Boligareal
76 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1906
Ombygget
1960
Energimærke
D
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.446 kr.
Pris/m²
85.461 kr.
Pris
6.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
325.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
34.939 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
28.588 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.996 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.987 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Charmerende lejlighed på det gamle Islands Brygge med imponerende lysindfald og tagterrasse!

Velkommen til Vestmannagade 2, 5. th. – en skøn og indbydende lejlighed beliggende i hjertet af det gamle Islands Brygge. Her får du en lejlighed øverst i bygningen med masser af klassisk kø­ben­hav­ner­char­me, unikke detaljer og egenskaber og et helt fantastisk lysindfald.

Ejendommen er en klassisk ejendom fra 1906 med masser af charme og en attraktiv placering på det gamle Islands Brygge – et område kendt for sin hyggelige stemning, smukke ejendomme og nærheden til havnefronten.

Man ankommer til lejligheden via den meget flotte opgang, som tager dig hele vejen op til 5. sal med fornøjelse. Lejlighedens boligareal er 76 kvm. og man bydes velkommen i den åbne entré med fin plads til at hænge sko og overtøj i den lille mellemgang. Straks man træder ind i lejligheden fornemmer man de åbne rum, som skaber en naturlig og funktionel sammenhæng i indretningen. Stuen fremstår lys og rummelig med god plads til både sofa- og spiseafdeling. Det store vinduesparti giver et imponerende lysindfald og skaber en helt særlig atmosfære i rummet. Desuden er her en smuk udsigt mod Langebro og vandet! Derudover findes en stor indbygget reol samt en smuk skydedør med glas, så man kan lukke af ud til køkkenet. Fra stuen er videre adgang til et stort soveværelse med masser af plads til både dobbeltseng, stor gar­dero­be­løs­ning og evt. kontorplads, hvis dette ønskes.
Køkkenet fremstår funktionelt indrettet med god bord- og skabsplads, hvilket giver gode rammer for madlavning og hverdagens praktiske behov. Et særligt højdepunkt ved lejligheden er den private sydvendte tagterrasse, som giver en helt unik mulighed for at nyde udelivet midt i byen. Her kan solen nydes i rolige omgivelser med udsigt over områdets tage – et oplagt sted til både afslapning og hyggelige stunder med venner og familie.
Sidst men ikke mindst findes et stort badeværelse med separat brus, hængetoilet og fin plads til opbevaring. Et virkelig godt badeværelse og en god størrelse, hvilket ikke altid er givet i en ældre ejendom.

Beliggenheden er yderst attraktiv med kort afstand til Islands Brygge Metro, ind­købs­mu­lig­he­der, caféer og restauranter. Samtidig er du kun få minutters gang fra havnebadet og de grønne områder langs vandet. Her bor du centralt, men stadig i rolige og hyggelige omgivelser, med nem adgang til både Indre By og resten af København.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken