Ejerlejlighed fra EDC

Teglbrændervej 4, 1. TV

2400 København NV

2.695.000 kr.

2/1 rum, 38 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. jul. 10:00 - 10:30

Moderne 2-værelses lejlighed med altan

LEJLIGHEDEN: Lys og flot istandsat lejlighed med vel nok bedste beliggenhed i NV. Her
er en fin for­de­lings­en­tré, bad, soveværelse og stue i åben forbindelse med et lyst køkken, så
der kan hygges med vennerne samtidig med madlavningen. Der er udgang til altan fra
stuen. Badeværelset fremstår flot og moderne. Lejligheden er på alle punkter lige til at
flytte ind i.

EJENDOMMEN: Denne pæne mur­sten­se­jen­dom fra 1935 danner rammen om en god og
veldrevet ejerforening med nyere termovinduer, hoveddøre og renoveret facader. Af
fæl­les­fa­ci­li­te­ter er der: Gårdanlæg, fællesvaskeri, fibernet, legeplads, cykelkælder og
kælderrum.

Kvarteret: Lejligheden er attraktiv beliggende i roligt kvarter med små grønne oaser, tæt
på trans­port­mu­lig­he­der og afstanden til city er ca. 4 km. Gode ind­købs­mu­lig­he­der i
nærheden samt hippe caféer/øl barer for enden af blokken. Nørrebro Bycenter findes i
gåafstand fra lejligheden. Metro finder du kun 10 min. Gang fra lejligheden.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
22005711
Boligareal
38 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1935
Ombygget
1935
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.370 kr.
Pris/m²
70.921 kr.
Pris
2.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.793 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.062 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Nørrebro, København NV

Nørrebrogade 230, 2200 København N

220@edc.dk35 84 08 11