Ejerlejlighed fra EDC

Tingskrivervej 3, 3. TV

2400 København NV

3.995.000 kr.

3/3 rum, 62 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. aug. 14:40 - 15:10

3 værelses lejlighed med vestvendt altan

Drømmer du om en lys og rummelig lejlighed med en optimal udnyttelse af hver
kvadratmeter? Så se nærmere på denne skønne 3-værelses lejlighed, der byder på en
ideel kombination af moderne komfort og klassisk københavner-charme.
Lejligheden ligger på 3. sal, hvilket sikrer minimal støj og masser af
privatliv. Med sin øst/vestvendte placering kan du nyde det smukke morgenlys i stue og
soveværelse, mens eftermiddags- og aftensolen strømmer ind køkkenet
og på den vestvendte altan. Altanen måler 1,5 x 2,5 meter og har den bedste placering i
ejendommen for at nyde aftensolen. De dobbelte glasdøre til altanen giver en følelse af,
at køkkenet forlænges med et ekstra rum, fyldt med lys og luft.
Køkkenet er i god stand samt er der tilsluttet en vaskemaskine, hvilket gør det nemt og bekvemt i dagligdagen.
Badeværelset er klassisk "københavner småt", men veludnyttet med brus og håndvask.
Lejligheden har lyse trægulve, der går igen i alle rum. De oliebehandlede gulve kan
let holdes ved lige med en simpel vask. De store vinduespartier i stue og soveværelse
sikrer et fantastisk lysindfald og brede vindueskarme, der er perfekte til planter.
Denne lejlighed er et ideelt valg for dig, der ønsker en lys, indbydende og funktionel bolig
med en fantastisk beliggenhed og de bedste betingelser for at nyde solens stråler fra
morgen til aften.

Lejligheden er en del af en veldrevet ejerforening, der har styr på økonomien. Foreningen
har gennem årene prioriteret at holde bygningsmassen i god stand, hvilket giver tryghed
for fremtidige ejere. Det giver dig som køber sikkerhed og ro i sindet omkring din
investering.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
22005637
Boligareal
62 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1933
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.374 kr.
Pris/m²
64.435 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.633 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.668 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech Nørrebro, København NV

Nørrebrogade 230, 2200 København N

220@edc.dk35 84 08 11