Åbent hus (kræver tilmelding)
29. marts kl 11.45 - 12.15

Hammelstrupvej 31, 2. mf2450 København SV

Ejerlejlighed

1/1 rum
36 m²
C
2.799.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
21607631
Boligareal
36 m²
Rum/værelser
1/1
Antal etager
1
Byggeår
1940
Ombygget
2006
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.799 kr.
Pris/m²
77.750 kr.
Pris
2.799.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
15.109 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
12.361 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.996 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.987 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Ind­flyt­nings­klar lejlighed med fantastisk beliggenhed

På Hammelstrupvej ligger en perle af en lejlighed. Her er kvadratmeterne udnyttet til fulde og lejligheden er lige til at flytte ind i. Når du træder ind i lejligheden, bliver du møde af lyset der strømmer ind og det lange kig ud mod parken. Det lyse badeværelse med separat brus har du på venstre hånd. Køkkenet ligger først for og er veludstyret med god skabsplads til opbevaring bag de fine lyse fronter, som spiller flot sammen med bordpladen. Her er der også installere en opvaskemaskine og vaskemaskine.
Lejlighedens værelse ligger lige til højre for entreen og har et smukt kig over kolonihaverne mod Valbyparken. Her er du helt uforstyrret og kan vågne til lyden af fuglesang i trækronerne. Det er også fra rummet her, at du har udgangen til altanen som i sommerhalvåret bliver en forlængelse af bo­lig­kva­drat­me­ter­ne. Her brager solen ind, og lige her rammer den ægte stemning af det gamle Sydhavn. Fuglekvidder, lys og kig til grønne områder. Ikke nok med at du her får en ind­flyt­nings­klar, nymalet lejlighed med glatte vægge, og nyslebet plankegulve, så flytter du også ind i et kvarter der i de seneste år har været i vælten. Valbyparken har fået et nyt strand­park­s­om­rå­de i den smukke, store, park som ligger lige om hjørnet fra lejligheden. Metroen er åbnet i sommeren 2024 og stationen ligger få minutters gang fra lejligheden. Ind­købs­mu­lig­he­der er der også masser af. Denne lejlighed skal med andre ord opleves. Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken