Ejerlejlighed fra EDC

Willy Brandts Vej 25, 1. 3

2450 København SV

6.375.000 kr.

3/2 rum, 81 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 3. aug. 15:30 - 15:45

Kva­li­tets­lej­lig­hed med stor altan og vandet som nabo – midt på Engholmene

Velkommen til Engholmene – Københavns nye kanalby, hvor moderne arkitektur og vand mødes i skøn forening. Her ligger denne flotte 3-værelses lejlighed i en bygning fra 2018, og den byder på både kvalitet, komfort og ikke mindst en stor, solrig hjørnealtan.
Lejligheden har en moderne planløsning med et lyst og åbent køkken-alrum, som er lejlighedens naturlige samlingspunkt. Her er af plads til både madlavning, gæster og afslapning – og direkte udgang til den store altan, hvor du kan nyde solen fra tidlig formiddag og helt ud på aftenen.
Du får to gode soveværelser, et flot badeværelse og gulvvarme i hele boligen – så du kan nyde varme fødder året rundt. Alt fremstår lyst, enkelt og ind­flyt­nings­klart. Men det er ikke kun lejligheden, der imponerer. Engholmene er et af de mest spændende områder i København – et moderne kvarter bygget på små øer omgivet af kanaler, grønne promenader og et maritimt miljø, som man ellers kun ser i storbyer som Amsterdam eller Hamburg. Her bor du tæt på både Vesterbro og havnelivet – med caféer, havnebad, metro og indkøb lige i nærheden. Det er byliv med luft og vand omkring dig – og en ro, der overrasker midt i byen.
Kort sagt: En skøn og stilren bolig med ekstraordinære omgivelser.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21607367
Boligareal
81 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
2018
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
3.961 kr.
Pris/m²
78.704 kr.
Pris
6.375.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
320.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.852 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.423 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00