Ejerlejlighed fra EDC

Gammel Køge Landevej 30, 2. tv

2500 Valby

6.195.000 kr.

3/2 rum, 92 m²
Åbent hus med tilmelding 18. jan. 13:55

Lejlighed med store vinduespartier, altan mod det hyggelige gårdmiljø og beliggende tæt på metro

Lejlighed med stor altan mod det hyggelige gårdmiljø. Lejligheden er beliggende i det meget attraktive kvarter i Valby Have med alt inden for kort afstand. Området er skabt som en helt ny bydel med både lejligheder og rækkehuse, som omkranser flere legepladser og terrasser. Her er du nær Valby centrum, det opblomstrende Carlsberg byen, ca. 10 minutter på cykel til Vesterbro og 15 min på cykel til Københavns Hovedbanegård.

Hvis der skal gåes eller løbes ture, er der kort afstand til 4 naturskønne parker som Søndermarken, Vestre Kirkegård, Frederiksberg Have og Valbyparken med badestrand. På den ene side ligger København Syd med metro. Valby Station kan ligeledes nås på fod indenfor 10 minutter. Der ligger kaffebarer, spisesteder og ind­købs­mu­lig­he­der i området. Derudover ligger Valby Langgades handelsstrøg i nærheden, Valby kulturhus og den nye bydel ved Grønttorvet med grønne områder og liv.

Lejlighed med stor overdækket solrig altan og skøn udsigt til gården og fra køkken/alrummet. Lejligheden byder på to gode soveværelser og et dejligt køkken/alrum med store vinduespartier med morgensol. Herfra stor spisestue og stue med direkte udgang til den overdækket altan der kan nydes i alt slags vejr. Altanen vender mod gården og dermed meget stille. Lyst badeværelse med gulvvarme, vaskesøjle og separat bruseniche. Her får du store vinduespartier som giver et fint lysindfald og en lejlighed der fremstår ind­flyt­nings­klar. Man har depotrum i lejligheden og elevator i ejendommen der går direkte ned til gadeplan.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Oplysninger

Sagsnr.
21607496
Boligareal
92 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.340 kr.
Pris/m²
67.337 kr.
Pris
6.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
81 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
310.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.288 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.234 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Trine Mørch

Indehaver, Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

trm@edc.dk26 27 29 04EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00