Ejerlejlighed fra EDC

Horsekildevej 30, 3. TH

2500 Valby

3.575.000 kr.

2/1 rum, 59 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 17. jul. 9:15 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar lejlighed i hjertet af Valby

Fælleslån indfriet! Flot 2-værelses lejlighed, med ekstraordinær lav ejerudgift (lejlighedens andel af fælleslån er indfriet), samt både toilet og badeværelse. Beliggende tilbagetrukket på hyggelige Horsekildevej i hjertet af Valby blot et stenkast fra Frederiksberg. Her finder du alt hvad hjertet kan begære, blandt andet: Valby Langgades eftertragtede café- og re­stau­rant­mil­jø, et væld af ind­købs­mu­lig­he­der f.eks. i ”Spinderiet”, biograf, teater og Nordisk Films studier. Der er bus og tog som tager dig til København K på få minutter. Søndermarken ligger ligeledes i kort afstand, hvor man kan tage en gåtur i de skønne omgivelser, mødes med vennerne til en picnic eller løbe en aftentur og benytte de udendørs træ­nings­fa­ci­li­te­ter.
Lejligheden indeholder: Hyggelig for­de­lings­en­tre med adgang til fint toilet. Dejligt og lyst køkken med god skabsplads, vaskemaskine og opvaskemaskine. Skøn stue med god plads til spisebord samt sofaafsnit, herfra er der en dejlig fri udsigt. Dejligt lyst soveværelse med tilstødende badeværelse og udgang til sydvendt altan mod foreningens hyggelige gård.
Ejendommen er fra 1932 og fremtræder med mange forbedringer som fx renoveret opgang, nyt tag og fa­ca­de­renove­ret. Ejerforeningen E/F Hor­sekil­de­går­den er særdeles veldrevet, og beboerne har et godt naboskab. Lejligheden er omkranset af 2 skønne grønne fællesarealer. Man har i foreningen adgang til bl.a. træningsrum, cykelparkering, tørreloft og loftsrum. Her er tilmed private par­ke­rings­for­hold.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21607344
Boligareal
59 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1932
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.471 kr.
Pris/m²
60.593 kr.
Pris
3.575.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.585 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.971 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00