Ejerlejlighed fra EDC

Kløverbladsgade 75, 1. th

2500 Valby

6.150.000 kr.

4/3 rum, 104 m²
Åbent hus med tilmelding 19. okt. 14:40

Hjør­ne­lej­lig­hed med altan og beliggende tæt på metro København Syd

Denne lyse hjør­ne­lej­lig­hed er beliggende ved metro København Syd og det eftertragtede For­fat­ter­kvar­ter. Her er du nær Valby centrum, det opblomstrende Carlsberg byen, og kun ca. 5 min på cykel til Vesterbro.

Hvis der skal gåes eller løbes ture er der kort afstand til 4 naturskønne parker som Søndermarken, Vestre Kirkegård, Frederiksberg Have og Valbyparken med badestrand. Under fem minutter ligger København Syd St. med både ny metro, tog og busser i nærheden. Valby Station kan ligeledes nås på fod. Der ligger kaffebarer og spisesteder på eller tæt på gaden. Valby Langgades handelsstrøg er i nærheden og kort herfra Valby kulturhus med masser af arrangementer og den nye bydel ved Grønttorvet med grønne områder og liv.

Lejligheden fremstår ind­flyt­nings­klar, veldisponeret og med store vinduespartier og stor altan. Lejligheden har pæne gulve, glatte vægge og god loftshøjde. Lyst køkken/alrum med god skabsplads samt opvaskemaskine. Køkkenet er i forlængelse af stuen der er rummelig og med flere in­dret­nings­mu­lig­he­der samt udgang til stor altan, hvor mange hyggelige stunder kan nydes. Fra det rummelige køkken/alrum har man to soveværelser. Har man behov for et ekstra værelse kan det tænkes ind her, se alternativ plantegning. Badeværelse med separat bruseniche og vaskesøjle. Slutvis har man entré, elevator og p-kælder i ejendommen.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21607432
Boligareal
104 m²
Rum/værelser
4/3
Byggeår
2017
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
4.331 kr.
Pris/m²
59.135 kr.
Pris
6.150.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
21 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
310.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.288 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.188 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00