Ejerlejlighed fra EDC

Nakskovvej 40, st. th

2500 Valby

2.895.000 kr.

2/1 rum, 68 m²

Fantastisk stuelejl. med store rum og godt lys

På Hjørnet af Nakskovvej og Nystedvej ligger en dejlig lejlighed på hele 68 m2, der fordeler sig over 2 store rum, stort badeværelse og lækkert køkken. Det er hvis vi beskriver det i overskrifter. Men lejligheden kan meget mere end det. Entreen fungerer nemlig som en fordelingsgang med adgang til alle rum. Her er indbyggede op­be­va­rings­løs­nin­ger og smukke lyse plankegulve som går igen i lejlighedens øvrige to rum. Badeværelset ligger først for på venstre hånd og er opført i store lyse fliser med stor separat bruseniche, spots, væghængt toilet og gulvvarme. Derefter ligger køkkenet som tilmed har gulvvarme og er renoveret med det for øje, at etablere god arbejdsplads og gode op­be­va­rings­løs­nin­ger, uden at gå på kompromis med en moderne indretning og et godt lysindfald. Det er minimalistisk og virkelig godt udnyttet, og du har herfra udsigt til foreningens fælles gårdmiljø med drivhus, pergola, loungemøbler, plantekasser og bålsted. En virkelig hyggelig og solrig oase til glæde for foreningens beboere.
Lejlighedens to store rum er i dag brugt til hhv. soveværelse med hjem­me­ar­bejds­plads og kig til Bagerdygtigt samt stor stue. Stuen ligger ud til hyggelige Nakskovvej og er af en sådan størrelse, at rummet vil kunne dele op i to, såfremt der er brug for flere værelser. Mulighederne her er mange hvad end lejligheden skal bruges som en delelejlighed, til den lille familie eller dem der blot ønsker sig mange lækre kvadratmeter på en skøn placering i Valby.
Tøv ikke med at kontakte os hvis du også vil med ud på en fremvisning.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.775 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.100 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21606985
Boligareal
68 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1933
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.246 kr.
Pris/m²
42.574 kr.
Pris
2.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
81 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
145.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.284 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.223 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00