Fremvisning
Book en fremvisning

Paradisæblevej 82, 1. 22500 Valby

Ejerlejlighed

3/2 rum
89 m²
A2015
5.749.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
21607531
Boligareal
89 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2018
Energimærke
A2015
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
54 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.935 kr.
Pris/m²
64.596 kr.
Pris
5.749.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %

Finansiering

Udbetaling
290.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
30.870 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
25.256 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.996 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.987 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Flot ejerlejlighed med altan og mulighed for ekstra disponibelt rum

Denne fine lejlighed er beliggende i Amaryllis Hus på det nye Grønttorvet i Valby med stor fælles tagterrasse med drivhus og en enestående udsigt over byen. Huset vandt i 2019 to priser i Københavns Kommune i kategorierne ’Gode og smukke bygninger samt bymiljøer' og 'Publikumspris for smukt byggeri’. Lejligheden har en god planløsning hvor det er muligt at lave et ekstra disp. rum (se alternativ plantegning) samt pæne brede trægulve og gulvvarme.
Lejligheden indeholder køkken/alrum med masser af skabs- og bordplads. Rummet er i forlængelse med stuen, så der er plads til både en hyggelig spiseafdeling og stor stue. Fra stuen har man adgang til altan, hvor hyggelige stunder kan nydes samt masser af sol. Stort soveværelse med walk in skab. Badeværelset fremstår pænt og med separat bruseniche og va­ske­fa­ci­li­te­ter. Slutvis har man entreen med god plads til sko og overtøj. Man har i foreningen adgang til husets fælles tagterrasse med et stort drivhus. Grønttorvet rummer alt, hvad man har brug for i dagligdagen. Her er vinhandler, gode ind­købs­mu­lig­he­der, cykelhandler, konditori, cafeer, og spisesteder. Hertil kommer PLADS23, der er Grønttorvets pulserende kulturhus, med mulighed for at spise eller blive inspireret af kunst- og kul­tu­ro­p­le­vel­ser. Der er to integrerede institutioner på Grønttorvet, Børnehuset Grønttorvet og Æblekassen. Der er desuden en kommende skole i vente. Naturen kan nydes i den skønne Grønt­torvs­par­ken som også er få meter fra lejligheden.
Udenfor selve Grønttorvet har man Kulbaneparken som nærmeste nabo. Parken er skabt til børnefamilier og samvær med en nyanlagt, fed skaterbane, legeplads, fodboldbane, og "mini-zoo" med høns og kaniner. Lidt længere væk finder man Valbyparken og Sydhavnstippen, hvor der er både badestrand, alpakaer, legepladser og store grønne områder, hvor mange hyggelige stunder kan nydes. Grønttorvet er godt forbundet med offentlig transport. Der kører busser på begge sider af Grønttorvet og både Vigerslev Allé Station (500 m) og København Syd med Metro (1 km).

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken