Ejerlejlighed fra EDC

Skyttegårdvej 1, ST. TV

2500 Valby

2.195.000 kr.

2/1 rum, 50 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. aug. 12:00 - 12:30

Lys lejlighed med fransk altan og i kort afstand til Vi­ger­s­lev­par­ken

Lejligheden er beliggende tilbagetrukket og ugeneret med flot udsigt til begge sider. Det flotte fællesareal er indrettet som en kæmpe have, hvor det om sommeren oser af stemning. Kvarteret er kendetegnet som et attraktivt og roligt sted i Valby med alt inden for kort afstand. Inden for få minutter findes der ind­købs­mu­lig­he­der, bager, take-away, Vi­ger­s­lev­par­ken og offentlig transport i form af busser samt S-tog. Der er kort afstand til Valby Langgade og dens strøgmiljø med spe­ci­al­bu­tik­ker, lækre ind­købs­mu­lig­he­der, caféer og restauranter, ligesom Spinderiets shop­pings­cen­ter er i cykelafstand fra lejligheden.
Lejligheden indeholder entre med indbygget skab, badeværelse, rummeligt køkken samt lys sydvendt stue med mange in­dret­nings­mu­lig­he­der og fransk altan, hvorfra du kan nyde den smukke udsigt over den fælles have samt soveværelse med stort vinduesparti.
Ejendommen er fra 1940 og fremstår med fjernvarme og helt nye termovinduer/døre til fransk altan fra 2018/2019. Ejerforeningen er veldrevet og man har en god og kompetent bestyrelse samt et godt naboskab. Man har i foreningen adgang til fællesvaskeri (andelsvaskeri), tørrerum, cykelparkering, dørtelefon, kælderrum og et yderst dejligt og grønt gårdmiljø.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21607403
Boligareal
50 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1940
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.213 kr.
Pris/m²
43.900 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.898 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.715 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00