Ejerlejlighed fra EDC

Valby Langgade 195, 2. TV

2500 Valby

4.250.000 kr.

3/2 rum, 69 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 28. aug. 16:30

Lejlighed med syd/vestvendt altan og udsigt over Hanssted Kvarteret

Lejligheden er beliggende ved det attraktive Hanssted Kvarter, med alt inden for kort afstand. Inden for få minutter findes både Ålholm - og Hansted Skole, bager, tennisbaner, Vi­ger­s­lev­par­ken med fodboldbaner og Damhussøen med populære løberuter.

I nærområdet er der mange dag­lig­va­re­bu­tik­ker, bager, take-away og kort afstand til Valby centrum, ligesom Spinderiet kan nås indenfor 5 min. Cykelafstand til centrum og nem adgang til offentlig transport via busser og S-tog fra Danshøj, Ålholm Station og Valby Langgade Station lige rundt om hjørnet gør beliggenheden yderst praktisk.

Lejlighed med stor solrig altan fra det fine køkken/alrum. På den store altan kan man have mange hyggelige stunder samtidig nyde den fine udsigt over Hanssted Kvarteret. Køkkenet fremstår lyst med god skabs og bordplads. Køkken/alrummet er i fin forbindelse med stuen, hvor man har plads til spiseafdeling og so­faar­ran­ge­ment. Herfra har man udgang til altanen. To store soveværelser med franske døre. Badeværelse med separat bruseniche. Slutvis har man for­de­lings­en­tré. Der er i ejerforeningen skiftet tag og varmecentral i 2023.

Lejligheden henvender sig bredt og hvad end lejligheden skal bruges som en delelejlighed, til den lille familie eller dem der blot ønsker sig mange lækre kvadratmeter på en skøn placering i Valby.
Velkommen til.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21607393
Boligareal
69 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1931
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.791 kr.
Pris/m²
61.594 kr.
Pris
4.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.976 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.765 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Trine Mørch

Indehaver, Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

trm@edc.dk26 27 29 04EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00