Ejerlejlighed fra EDC

Vigerslevvej 8, 2. TH

2500 Valby

3.495.000 kr.

3/2 rum, 61 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. aug. 14:10 - 14:30

Charmerende lejlighed på blind vej

Denne skønne lejlighed er beliggende tæt på grænsen til Frederiksberg med kun 1 min. gåafstand til Ålholm Station. Lejligheden ligger på den hyggelige, ensrettede samt blinde ende af Vigerslevvej, som prydes af fine grønne gårdhaver og ejendommen har fået en stor renovering. Kvarteret er kendetegnet som et attraktivt kvarter i Valby med alt inden for kort afstand. Inden for få minutter findes der ind­købs­mu­lig­he­der, bager, take-away og offentlig transport i form af busser og S-tog herunder metro ved Flintholm Station. På Valby Langgade er der strøgmiljø med spe­ci­al­bu­tik­ker, lækre ind­købs­mu­lig­he­der, caféer og restauranter, ligesom Spinderiets shop­pings­cen­ter og Valby Tingsted kan nås inden for 5 min. Kort fra lejligheden findes Vi­ger­s­lev­par­ken med masser af ud­fol­del­ses­mu­lig­he­der samt Damhussøen. Frederiksberg Have og Søndermarken er kort afstand herfra.

Lejligheden er indeholdende: Rigtig fin for­de­lings­en­tre med adgang til alle rum. Funktionelt køkken med masser af op­be­va­rings­plads og en kombi vaske og tørremaskine samt et fint kig til det hyggelige gårdmiljø. Pænt og velholdt badeværelse med separat bruseafsnit og vindue. Stort soveværelse med udgang til altan, som med sandsynlighed bliver udvidet til en stor vestvendt altan – ejerforeningen afventer endelig godkendelse. Skøn stue med 2 fine vinduespartier hvorfra der er dejligt udsyn og lys. Lejligheden kan laves til en 3 værelses, hvis man ønsker.
Ejendommen er fra 1931 og har både termovinduer og fjernvarme. Ejerforeningen er veldrevet og har været igennem en større renovering af ejendommen. Her har man b.la. fået skiftet tag i forbindelse med etablering af taglejligheder, nye fuger, radiatorer, vandrør (både kold og varm rør) og faldstammer. Man har i foreningen adgang til depotrum, dørtelefon og et skønt fælles gårdmiljø med flere ud­fol­del­ses­mu­lig­he­der og terrasser.

Velkommen til Vigerslevvej 8, 2.th.

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21607406
Boligareal
61 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1931
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.964 kr.
Pris/m²
57.295 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.922 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.452 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Falkoner Allé, Frederiksberg og Vesterbro

Falkoner Alle 58, 2000 Frederiksberg

204@edc.dk58 58 82 10