Ejerlejlighed fra EDC

Magnoliavej 24, 2. TH

2600 Glostrup

1.895.000 kr.

2/1 rum, 51 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. maj 16:30 - 17:00

Flot og ind­flyt­nings­klar 2V-lejlighed i Glostrup tæt på alt!

Magnoliavej 24, 2. TH, 2600 Glostrup, byder på en flot og ind­flyt­nings­klar 2-værelses ejerlejlighed, perfekt for dem, der ønsker at bo i et oplevelsesrigt og familievenligt område tæt på København. Med et boligareal på 51 m² er denne bolig en sand perle i hjertet af Glostrup, og den tilbyder en kombination af komfort og funktionalitet, der gør hverdagen til en fornøjelse.

Lejligheden er en del af en attraktiv ejerforening, der er kendt for sin veldrevne administration. Her finder du en rummelig stue, der indbyder til både afslapning og samvær. De nye gulve i hele lejligheden skaber en lys og indbydende atmosfære, som straks får dig til at føle dig hjemme. Det store soveværelse giver rig mulighed for at indrette et personligt fristed med plads til både ro og fordybelse.

Det flotte og lyse køkken er udstyret med god op­be­va­rings­plads, ovn i arbejdshøjde og en praktisk opvaskemaskine, der gør madlavning og oprydning til en leg. Badeværelset er blevet renoveret i 2025 og fremstår nu moderne og rummeligt med en stilfuld bruseniche, der sikrer en behagelig start på dagen. Badeværelset er under renovering blevet gjort større, så det i dag har en rigtig fin størrelse.

Lejligheden har også praktiske par­ke­rings­mu­lig­he­der ved ejendommen, og ejerforeningen har planlagt en nærtstående udskiftning af vinduer, hvilket yderligere vil forbedre boligens komfort og ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet.

Glostrup er en bydel, der byder på en kombination af byliv og naturskønne oplevelser. Her har du nem adgang til Glostrup Shoppingcenter med dets 60 butikker, der tilbyder alt fra tøj og sko til dagligvarer og livs­stilspro­duk­ter. For dem, der elsker naturen, er Glostrup Bypark et oplagt sted at tilbringe en solrig eftermiddag. Byen er også kendt for sine gode skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og fritidstilbud, hvilket gør den til et ideelt sted for familier.

Med Glostrup Station tæt på, er der gode muligheder for pendling til København og andre destinationer, hvilket gør denne beliggenhed perfekt for både studerende og pendlere. Her er alt, hvad du behøver, inden for kort afstand, og du kan nyde både kulturelle og aktive oplevelser lige uden for døren.

Tag skridtet mod din nye boligdrøm og oplev, hvordan denne skønne lejlighed på Magnoliavej 24 kan blive rammen om din fremtid i det attraktive Glostrup.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Glostrup (24.869 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.437 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.647 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.043 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
24404092
Boligareal
51 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1946
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.690 kr.
Pris/m²
37.157 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.445 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.429 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Emilian Seiersen

Afdelingsleder, Ejendomsmægler MDE

ese@edc.dk20 10 08 0058 58 79 17EDC Poul Erik Bech Glostrup og Brøndby

EDC Poul Erik Bech Glostrup og Brøndby

Nørre Allé 6, 2600 Glostrup

244@edc.dk43 43 42 88