Ejerlejlighed fra EDC

Brandholms Alle 28C, 2.

2610 Rødovre

3.195.000 kr.

4/3 rum, 85 m²
Nyhed
Hudyr tilladt
Åbent hus med tilmelding 5. maj 10:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar 4V'er på stille stikvej med lys og rummelig planløsning

På en charmerende stikvej på Brandholms Alle finder du denne attraktive røde mur­sten­se­jen­dom, der byder på en ejerlejlighed med en fremragende planløsning og en rolig beliggenhed. Med sine 85 m² fordelt på 4 værelser er denne bolig ideel for både familier og dem, der ønsker ekstra plads til kontor eller hobbyrum. Lejligheden er placeret øverst i ejendommen, hvilket sikrer et fantastisk lysindfald og en skøn udsigt over området.

Når du træder ind i lejligheden, mødes du af et stort soveværelse til højre, hvor der er rigelig plads til seng, skab, mm. Det rummelige køkken er funktionelt indrettet med moderne faciliteter, der gør madlavningen til en fornøjelse. Badeværelset er holdt i lyse og tidløse fliser, hvilket giver et rent og indbydende udtryk. Et stort børneværelse, der fungerer optimalt, som det er.

Opholdsstuen er lys og rummelig, perfekt til både afslapning og samvær med familie og venner. Herfra er der adgang til lejlighedens tredje soveværelse, der ligesom resten af boligen er præget af et dejligt lysindfald. Dette anvendes idag som kontor. Lejligheden fremstår ind­flyt­nings­klar og er en del af en velfungerende ejerforening, der tilbyder en stor fælleshave til fri afbenyttelse, hvor du kan nyde de solrige dage.

Beliggenheden i det eftertragtede Valhøj Skoledistrikt gør denne bolig ekstra attraktiv. Området er kendt for sine gode trans­port­mu­lig­he­der, med nem adgang til offentlig transport, herunder en S-togsstation blot 2,5 km væk. For børnefamilier er der flere skoler og børnehaver i nærheden, og sport­sen­tu­si­a­ster kan glæde sig over de mange faciliteter i Rødovre Hallen. De naturskønne omgivelser, herunder Rødovre Park og Vestvolden, giver mulighed for rekreative aktiviteter, mens Rødovre Centrum byder på et væld af shop­ping­mu­lig­he­der. Med denne lejlighed får du ikke blot en moderne og lys bolig, men også en beliggenhed, der kombinerer det bedste fra både byliv og natur.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Rødovre (44.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.923 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.719 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
26103763
Boligareal
85 m²
Kælder
3 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
3
Byggeår
1961
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.414 kr.
Pris/m²
37.588 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.680 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.118 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mads Staal Wounlund

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

msw@edc.dk41 31 75 1258 58 70 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyllingevej 155, 2610 Rødovre

261@edc.dk36 72 18 00