Ejerlejlighed fra EDC

Rødovre Parkvej 209, 2.

2610 Rødovre

1.850.000 kr.

2/1 rum, 61 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. jun. 10:00 - 17:00

2V’er i gåafstand til Rødovre Centrum

Velkommen til Rødovre Parkvej 209, 2.! Her får du en god 2værelses lejlighed, godt placeret øverst i ejendommen med mulighed for altan. Lejligheden består af en god entré, hvorfra der er adgang til lejlighedens køkken. Dette er holdt pænt, er med masser af skabsplads, AEG ovn, der har indbygget airfryer funktion, nyere opvaskemaskine fra Point, håndvask, emhætte og stort kølefryseskab.
Stor gang med op­be­va­rings­plads og skab, hvorfra der er adgang til det store badeværelse med toilet, der er holdt i pæne lyse klinker og med terrazzo gulv.
Stuen rummer masser af plads til spi­se­bord­s­ar­ran­ge­ment, sofa og tv plads, samt ophold. Der kommer lys ind af de store vinduer, hvorfra man også har en skøn udsigt ud over foreningens grønne fællesareal. Man vender endda mod syd/vest, og det forventes, at der på sigt vil være mulighed for altan her. Fra stuen er der adgang til et godt soveværelse, hvor der er plads til skab, seng og kontorbord, mm.

Ejerforeningen er en af Rødovres mest populære. Den er fra 1965, er opvarmet med fjernvarme, og lejlighederne er med gode 2lags termolav energi vinduer. Dertil er der kælderrum, fællesvaskeri, cykelkælder, stort og flot grønt areal med legeplads til de små og boldbane til alle aldre.

Man ligger perfekt placeret i 2610! Man er i kort gåafstand til Rødovre Centrum, hvor man kan shoppe, gå på restaurant og café, eller tage en tur i biffen. Damhussøen er ligeledes inden for kort afstand, hvor der er skønt at gå ture, eller motionere. FRB eller København er ligeledes i kort afstand på cykel, eller med bus linje 7A og 9A, hvor busstopstedet ligger inden for 1minuts gåafstand fra lejligheden.

Der medfølger nyt klikgulv til gang og køkken. Der ses eksempel af dette på billedet af køkkenet.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Rødovre (44.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.923 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.719 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
26103845
Boligareal
61 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1962
Ombygget
2022
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.633 kr.
Pris/m²
30.328 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
1.850.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.174 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.131 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mads Staal Wounlund

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

msw@edc.dk41 31 75 1258 58 70 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyllingevej 155, 2610 Rødovre

261@edc.dk36 72 18 00