Åbent hus (kræver tilmelding)
21. april kl 15.30 - 16.30

Rødovre Parkvej 309, 1.2610 Rødovre

Ejerlejlighed

2/2 rum
50 m²
E
2.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26104091
Boligareal
50 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
E
Husdyr tilladt
Ja
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.825 kr.
Pris/m²
49.900 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.556 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.865 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,7 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.124 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.711 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.284 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,7

Ind­flyt­nings­klar 2V'er med sydvendt altan!

Rødovre Parkvej 309, 1., præsenterer en fantastisk mulighed for at erhverve en smagfuldt moderniseret 2-værelses ejerlejlighed på 50 m², der er klar til indflytning. Boligen er ideel for både singler og par, der ønsker at bo centralt med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde. Lejligheden byder på et nyere køkken med opvaskemaskine og rigelig bordplads, der gør madlavningen til en fornøjelse. Stuen/alrummet er lyst og indbydende med et stort vinduesparti, der sikrer et dejligt lysindfald. Her er også udgang til en stor sydvendt altan, hvorfra du kan nyde udsigten til det lille grønne område og solen det meste af dagen.

Soveværelset er praktisk indrettet med plads til seng og opbevaring, mens gangen tilbyder yderligere op­be­va­rings­mu­lig­he­der med et indbygget skab. Moderne badeværelse fra 2024, der er funktionelt indrettet med separat brus og vaskemaskine. Ejerforeningen er veldrevet og hyggelig med et godt naboskab, og tilbyder faciliteter som vaskekælder, kælderrum, par­ke­rings­plads og et dejligt grønt område.

Beliggenheden er optimal med nem adgang til motorvej E47 og offentlig transport, herunder S-tog og flere buslinjer, der sikrer en effektiv forbindelse til København og resten af landet. Området har flere sport­s­fa­ci­li­te­ter i Rødovre Hallen, samt fodboldklubber, som blandt andet Avarta. Rødovre Centrum, med sine 160 butikker, caféer og restauranter, ligger i gåafstand fra lejligheden og tilbyder et væld af shop­ping­mu­lig­he­der. Naturskønne områder som Damhussengen, Damhussøen, Rødovre Park og Vestvolden giver mulighed for afslapning og fril­uftsak­ti­vi­te­ter. Denne lejlighed kombinerer komfort, bekvemmelighed og en fantastisk beliggenhed, og er klar til at byde sine nye ejere velkommen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken