Ejerlejlighed fra EDC

Rødovrevej 289B, 1. mf

2610 Rødovre

5.695.000 kr.

4/3 rum, 138 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 24. sep. 10:00 - 17:00

Rummelig og ind­flyt­nings­klar lejlighed i to fulde plan med 3 værelser og bad på begge etager.

På Rødovrevej 289B, 1. mf, finder du denne moderne og rummelige ejerlejlighed, der er ind­flyt­nings­klar og byder på hele 136 m² fordelt over to etager. Lejligheden er ideel for den pladskrævende familie eller parret, der ønsker ekstra rum til gæster eller hjemmekontor. Bygget i 2020, fremstår boligen i en stilren og moderne stand, hvor der er tænkt over detaljerne.

Lejligheden byder på en lys og indbydende stue, der fungerer som hjertet i hjemmet. Her er der rigelig plads til både so­faar­ran­ge­ment og spisebord, hvilket gør det nemt at samle familie og venner. Fra stuen er der direkte adgang til en stor altan, hvor du kan nyde morgenkaffen eller grille på de varme sommeraftener. Altanen er en skøn oase, der forlænger boligens opholdsrum og giver mulighed for at nyde det udendørs liv i private omgivelser.

Boligen rummer tre gode soveværelser, der alle er lyse og rummelige, hvilket giver fleksibilitet til både børneværelser, kontor eller gæsteværelse. De to moderne badeværelser er en luksus i hverdagen, hvor de er udstyret med en rummelig brusekabine, så der er plads til både hurtige morgenrutiner og afslappende stunder.

Køkkenet er moderne indrettet med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber en god sammenhæng i boligen. Her er der masser af skabsplads og mulighed for at udfolde sine kulinariske evner.

Lejligheden har egen par­ke­rings­plads, hvilket er en stor fordel i det eftertragtede område. Beliggenheden i Tinderhøj Skoledistrikt gør boligen særligt attraktiv for børnefamilier, der ønsker nærhed til gode skoler, dag­in­sti­tu­tio­ner og fritidstilbud. Området er kendt for sit trygge og familievenlige miljø med et aktivt foreningsliv og nem adgang til både grønne områder og storbyens faciliteter.

Med kort afstand til København via offentlig transport eller bil, kombinerer denne bolig det bedste fra to verdener: roen og fællesskabet i Rødovre med storbyens puls lige om hjørnet. Lejligheden er en sjælden mulighed for at få et moderne hjem i et af Rødovres mest eftertragtede områder.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Rødovre (44.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.923 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.719 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
26103873
Boligareal
138 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
2
Byggeår
2020
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
4.900 kr.
Pris/m²
41.268 kr.
Pris
5.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
285.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.803 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.665 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Sloth Byrialsen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

caby@edc.dk22 88 89 8758 58 77 56EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyllingevej 155, 2610 Rødovre

261@edc.dk36 72 18 00