Ejerlejlighed fra EDC

Rødovrevej 315, ST. TV

2610 Rødovre

2.750.000 kr.

3/2 rum, 83 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. jul. 12:00

Rummelig 3V'er med altan og god planløsning!

Nu kan du blive den nye ejer af denne rummelige og indbydende 3-værelses ejerlejlighed på Rødovrevej 315, ST. TV, beliggende i det charmerende og oplevelsesrige Rødovre. Med sine 83 m² byder boligen på en fantastisk mulighed for at skabe dit drømmehjem, hvor du kan sætte dit helt eget præg.
Lejligheden er perfekt udnyttet med en stor og lys stue, der vender mod syd, hvilket sikrer et skønt lysindfald dagen igennem. Her er der rigelig plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment, og fra stuen er der direkte adgang til en dejlig overdækket altan, hvor du kan nyde de lune sommeraftener. Det rummelige køkken er ideelt for madentusiasten, og der er god plads til at udfolde sine kulinariske evner.
Boligen byder desuden på et stort soveværelse med en praktisk walk-in garderobe, der giver masser af op­be­va­rings­plads. Det tilhørende badeværelse er lyst og moderne med badekar og hvide fliser, der skaber en ren og indbydende atmosfære. Fra entréen er der adgang til endnu et værelse, der kan anvendes som børneværelse, kontor eller gæsteværelse, samt et ekstra toilet, ligeledes med hvide fliser.
Beliggenheden er yderst attraktiv, tæt på grænsen til Vanløse, og kun 100 meter fra ejendommen finder du gode ind­købs­mu­lig­he­der hos Fakta og Netto samt en café og bageri. Offentlig transport er let tilgængelig med kun 10 minutter på cykel til Vanløse metrostation og 5 minutter til Jyllingevej station. Alternativt kan du benytte de mange bus­for­bin­del­ser, der kører lige uden for døren.
Rødovre er kendt for sine mange grønne områder, og her er du tæt på både Kro­geb­jergs­par­ken, Damhusengen og Damhussøen, som alle tilbyder skønne na­tu­ro­p­le­vel­ser og rekreative muligheder. Området er roligt og præget af villakvarterer, hvilket gør det populært for både ældre og familier.
Ejerforeningen er veldrevet med gode faciliteter som p-pladser, vaskeri, cykelkælder, kælderrum og grønne arealer. Der er også ladestandere til elbiler, og viceværten sørger for, at både de udendørs arealer og opgange holdes i flot stand. Her er styr på tingene hele vejen rundt, og du kan trygt flytte ind i dit nye hjem.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Rødovre (44.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.923 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.719 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
26103884
Boligareal
83 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
2001
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.616 kr.
Pris/m²
33.133 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
2.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
11 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.061 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.038 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Sloth Byrialsen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

caby@edc.dkEDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyllingevej 155, 2610 Rødovre

261@edc.dk36 72 18 00