Ejerlejlighed fra EDC

Roskildevej 341B, 1. TH

2610 Rødovre

2.195.000 kr.

2/2 rum, 54 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. jul. 12:45

Charmerende 2V'er med altan i Rødovres oplevelsesrige omgivelser!

På Roskildevej 341B, 1. TH, 2610 Rødovre finder du en charmerende 2-værelses ejerlejlighed, der kombinerer moderne komfort med en praktisk beliggenhed. Med et boligareal på 54 m² er denne bolig ideel for både singler og par, der ønsker en funktionel og hyggelig base tæt på både byliv og natur. Lejligheden byder på en gennemtænkt planløsning, der udnytter hver kvadratmeter optimalt. Det lyse og indbydende opholdsrum har direkte adgang til en skøn altan, hvor du kan nyde morgenkaffen eller aftensolen. Her er der rig mulighed for at indrette med både spisebord og sofaområde, hvilket gør det til et perfekt sted for både afslapning og sociale sammenkomster.
Køkkenet er veludstyret med moderne faciliteter og god skabsplads, hvilket gør madlavningen til en fornøjelse. Det rummelige soveværelse har plads til både dobbeltseng og garderobeskab, mens badeværelset fremstår pænt og funktionelt. Lejligheden har højt til loftet, hvilket giver en ekstra fornemmelse af rummelighed og lys.
Ejendommen, som lejligheden er en del af, tilbyder flere attraktive fæl­les­fa­ci­li­te­ter. Her kan du nyde godt af en hyggelig fælleshave, hvor sommerdagene kan tilbringes i grønne omgivelser. Der er også adgang til et praktisk kælderrum, som giver ekstra op­be­va­rings­plads. For dem med bil er der gode par­ke­rings­mu­lig­he­der i nærheden.
Beliggenheden i Rødovre er ideel for dem, der ønsker at bo tæt på både natur og byliv. Med kun 10,5 kilometer til Københavns centrum, er det nemt at pendle til og fra byen da bus 7A mod Københavns Hovedbanegård befinder sig et stenkast fra lejligheden. Det let tilgængelig med både buslinjer og S-tog fra Rødovre Station, hvilket gør det bekvemt at komme rundt. Dagligdagens indkøb kan nemt klares i de nærliggende supermarkeder, og Rødovre Centrum byder på et væld af shop­ping­mu­lig­he­der og aktiviteter.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Rødovre (44.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.923 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.719 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
26103858
Boligareal
54 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.098 kr.
Pris/m²
40.648 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.065 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.643 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Christian Rasmussen

Salg og vurdering

chrr@edc.dk26 30 88 64EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyllingevej 155, 2610 Rødovre

261@edc.dk36 72 18 00