Ejerlejlighed fra EDC

Valhøjs Alle 90, ST. 7

2610 Rødovre

3/2 rum, 60 m²
Købsaftale underskrevet

Ind­flyt­nings­klar 3V'er med udgang til have i Valhøj

Valhøjs Alle 90, ST. 7, 2610 Rødovre er en ind­flyt­nings­klar ejerlejlighed, der med sine 60 m² byder på en perfekt kombination af funktionalitet og æstetik. Denne flotte og stilrene 3-værelses bolig er renoveret med sans for detaljerne og giver dig en følelse af at træde ind i et lille rækkehus. Her går du direkte ind udefra, hvilket giver en særlig privat atmosfære.

Lejligheden præsenterer sig med et lyst og åbent alrum/stue, hvor det moderne køkken i en elegant grå nuance med messinggreb skaber en stilfuld ramme om hverdagen. Køkkenet er udstyret med indbyggede hvidevarer som opvaskemaskine og vaskemaskine, hvilket gør hverdagen bekvem og nem. De nye egetræsgulve og den opdaterede elinstallation understreger boligens moderne karakter.

Boligen rummer to værelser, der giver fleksible muligheder for indretning, hvad enten det er til børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Det nydeligt renoverede badeværelse er indrettet med separat bruseplads, hvilket sikrer optimal udnyttelse af pladsen.

Fra stuen åbner dobbeltdørene op til en vestvendt terrasse, hvor du kan nyde ef­ter­mid­dags­so­len og skabe din egen lille oase med udsigt til den fælles have. Foran lejlighedens indgang er der yderligere en terrasse, hvor morgensolen kan nydes med en kop kaffe.

Ejerforeningen er veldrevet og hyggelig, og her er der et stærkt naboskab, der skaber en tryg og behagelig atmosfære. Der er brugsret til eget kælderrum, som giver ekstra op­be­va­rings­plads.

Beliggenheden i det attraktive Valhøj Skoledistrikt er ideel for både børnefamilier og par, der ønsker at bo centralt i Rødovre. Området byder på gode trans­port­mu­lig­he­der med nem adgang til offentlig transport. Skoler, børnehaver og ind­købs­mu­lig­he­der ligger inden for kort afstand, og Rødovre Hallen tilbyder et væld af sport­s­fa­ci­li­te­ter. De naturskønne områder som Rødovre Park og Vestvolden giver rig mulighed for fril­uftsak­ti­vi­te­ter og afslapning i det fri. Med Rødovre Centrum lige i nærheden har du også adgang til et væld af shop­ping­mu­lig­he­der og spisesteder.

Denne lejlighed er en unik mulighed for at blive en del af et attraktivt kvarter og samtidig nyde alle fordelene ved en renoveret bolig, hvor du blot skal flytte ind!

Fakta om Rødovre (44.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.923 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.719 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
26103932
Boligareal
60 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1983
Energimærke
D
Husdyr tilladt
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Casper Sloth Byrialsen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

caby@edc.dk22 88 89 8758 58 77 56EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyllingevej 155, 2610 Rødovre

261@edc.dk36 72 18 00