Ejerlejlighed fra EDC

Kanalgaden 6, 2. TV

2620 Albertslund

2.198.000 kr.

3/2 rum, 96 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. jun. 10:40 - 11:10

Stor 3-værelses med sydvendt altan

Med super beliggenhed i udkanten af centret, direkte ud til kanalen sælges nu en af de sjældent udbudte tre-værelses lejligheder på 90 m2. Lejligheden fremstår i velholdt stand med med en virkelig god indretning og store lyse rum.

Bemærk at fælleslånet til bl.a. nye facader i denne lejlighed er indfriet.

Lejligheden har nyere vinduer og skydedøre fra 2011 og en virkelig god og særdeles brugbar sydvendt altan.
Indeholder; Stor og møblerbar entre, god størrelse soveværelse. Godt spisekøkken med spiseplads.Stort ældre badeværelse med brus. 2 meget store stuer, begge med udgang til altanen. I den ene stue vil man kunne lave et soveværelse som de nuværende ejere har gjort det, hvis man ikke ønsker 2 stuer. Fra den ene stue er der adgang til depotrum, oprindeligt indgang fra entre som kan genskabes.

Der er privat P-plads lige foran indgangsdøren. Ejer af lejligheden får P-kort til disse priovate pladser.

Området: Kanalgaden ligger i udkanten af centret, meget tæt på Vallensbæk Kommune. Man har stort indkøbscenter med fire supermarkeder, flere gode cafeer og restauranter, samt biograf og kulturhus lige uden for døren, 5 minutters gang til S-tog. Samtidig er man behageligt tæt på de smukke grønne områder ved Tueholmsøen, Vallensbæk mose og Bjerget.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Albertslund (28.117 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.939 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.499 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.146 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
25604032
Boligareal
96 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
1970
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.723 kr.
Pris/m²
22.896 kr.
Pris
2.198.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.080 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.657 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Charlotte Høier

Afdelingsleder, Ejendomsmægler, valuar, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

charlotte@edc.dk40 18 48 22EDC Poul Erik Bech Albertslund og Vallensbæk

EDC Poul Erik Bech Albertslund og Vallensbæk

Bytorvet 31, 2620 Albertslund

256@edc.dk43 64 20 00