Ejerlejlighed fra EDC

Topperne 30, 3. 31

2620 Albertslund

2.395.000 kr.

4/3 rum, 102 m²
Nyhed

god planløsning og stor lukket altan

Topperne 30, 3. 31 i Albertslund byder på en skøn ejerlejlighed med et boligareal på 102 m², der er perfekt til familien, der ønsker både plads og nærhed til grønne omgivelser. Lejligheden er beliggende i en nyistandsat bebyggelse, der netop har fået udvendig isolering og et helt nyt tag, hvilket sikrer en moderne og energivenlig boligoplevelse.

Indenfor mødes du af en spændende planløsning, der omfatter hele tre værelser plus stue, hvilket giver rig mulighed for at indrette sig efter behov. Den store stue er hjertet i boligen og giver adgang til en rummelig, vestvendt altan, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen i fulde drag. Altanen er lukket, hvilket gør den anvendelig året rundt og tilføjer et ekstra opholdsrum til lejligheden.

Køkkenet og badeværelset er af ældre dato, hvilket giver en unik mulighed for at sætte sit eget præg og skabe et hjem, der afspejler din personlige stil. Det funktionelle køkken kan nemt opdateres til moderne standarder, mens badeværelset tilbyder en god base for en opgradering.
Lejligheden har en fri udsigt mod de om­kring­lig­gen­de grønne arealer , hvilket skaber en følelse af ro og forbindelse til naturen.

Området omkring Topperne er særdeles familievenligt med et rigt kulturliv og mange fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Albertslund byder på alt fra spillesteder som Forbrændingen til det aktive idrætsanlæg og de mange foreninger, der sikrer, at der altid er noget at tage sig til. Med over 60% af byens areal dækket af skov og grønne områder, er der rig mulighed for udendørs aktiviteter, og de mange legepladser og friluftsbadet gør det til et paradis for børnefamilier.

Med kort afstand til offentlig transport og gode ind­købs­mu­lig­he­der er hverdagen nem at få til at hænge sammen. Bussen stopper lige udenfor bebyggelsen, og der er kort vej til både skole og dag­in­sti­tu­tio­ner, hvilket gør det til en ideel base for børnefamilien. Topperne 30, 3. 31 er således ikke bare en bolig, men en mulighed for at skabe et hjem i et område, der understøtter både det aktive og det afslappede familieliv.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Albertslund (28.117 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.939 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.499 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.146 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
25604107
Boligareal
102 m²
Rum/værelser
4/3
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.035 kr.
Pris/m²
23.480 kr.
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.999 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.409 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Albertslund og Vallensbæk

Bytorvet 31, 2620 Albertslund

256@edc.dk43 64 20 00