Ejerlejlighed fra EDC

Topperne 8, 3. 31

2620 Albertslund

2.445.000 kr.

4/3 rum, 97 m²

Helt nyrenoveret bebyggelse, bla. isoleret ydremure og nyt tag.

På Topperne 8, 3. 31, 2620 Albertslund finder du en yderst pæn og velholdt ejerlejlighed, der er perfekt til den moderne familie, der ønsker at bo i et grønt og familievenligt område tæt på København. Med et rummeligt boligareal på 97 m² fordelt på 4 værelser, tilbyder denne lejlighed en optimal kombination af plads og funktionalitet.

Lejligheden er beliggende i en nyrenoveret bebyggelse, der netop har fået helt nyt tag og er topisoleret, hvilket sikrer en energieffektiv boligoplevelse. Vinduerne er også blevet udskiftet i 2013, hvilket yderligere bidrager til et behageligt indeklima. Indenfor mødes du af en super planløsning, der gør det nemt at indrette sig efter behov.

Den indbydende entré fører dig videre til et nydeligt badeværelse og et separat toilet, hvilket er en praktisk løsning for den travle familie. Den store stue er lys og indbydende med direkte adgang til en lukket, flisebelagt altan, hvor du kan nyde en fri udsigt mod vest. Her kan du slappe af og nyde solnedgangen i rolige omgivelser.

Køkkenet er funktionelt indrettet med alle nødvendige hårde hvidevarer og god skabsplads. Der er også mulighed for en hyggelig spiseplads, hvor familien kan samles til måltiderne. De tre soveværelser er rummelige og tilbyder rigelig plads til både børn og voksne.

Beliggenheden i Albertslund er ideel for dem, der ønsker at kombinere bylivets be­kvem­me­lig­he­der med naturskønne omgivelser. Området byder på et rigt kulturliv med et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter, sportstilbud og lokale initiativer. Med over 60% af byens areal dækket af skov og grønne områder, er der rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning i naturen. Albertslund er også kendt for sine miljøtiltag og bæredygtighed, hvilket gør det til et attraktivt valg for den miljøbevidste familie.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Albertslund (28.117 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.939 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.499 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.146 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
23

Oplysninger

Sagsnr.
25604094
Boligareal
97 m²
Rum/værelser
4/3
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.417 kr.
Pris/m²
25.206 kr.
Pris
2.445.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.235 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.598 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Albertslund og Vallensbæk

Bytorvet 31, 2620 Albertslund

256@edc.dk43 64 20 00