Ejerlejlighed fra EDC

Vejlebrovej 91, 1. 23

2635 Ishøj

2.095.000 kr.

2/1 rum, 66 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 30. maj 10:00 - 15:00

Ind­flyt­nings­klar 2-værelset lejlighed i Gild­bro­ter­ras­ser­ne.

Denne skønne ejerlejlighed i Gild­bro­ter­ras­ser­ne tilbyder en fantastisk mulighed for at bo i et af de mest attraktive områder i Ishøj. Med et boligareal på 66 m² fordelt på et soveværelse samt en rummelig stue, er denne bolig perfekt til både singler, par eller den lille familie, der ønsker en kombination af moderne komfort og en beliggenhed tæt på byens puls.

Lejligheden byder på en lys og rummelig stue, der er ideel til både afslapning og underholdning. Det store vinduesparti sikrer et fantastisk lysindfald, der skaber en behagelig atmosfære i rummet. Fra spiseområdet er der adgang til en charmerende altan, hvor du kan nyde den skønne aftensol.

Køkkenet er funktionelt indrettet med god skabsplads og moderne faciliteter, der gør madlavningen til en leg. Her får du mulighed for at stå i køkkenet, mens du stadig kan være en del af samtalen med dine gæster i stuen. Soveværelset er rummeligt og indbydende med plads til både seng og opbevaring, idet du i forlængelse af soveværelset finder lejlighedens walk-in-closet.

Badeværelset er stilfuldt og praktisk indrettet, her får du en separat bruseniche med pæne fliser og nyere ba­de­væ­rel­ses­møb­ler, der giver et moderne udtryk.

Beliggenheden i Ishøj er ideel for dem, der ønsker at bo tæt på både natur og byliv. Ishøj er kendt for sin smukke natur og kulturelle tilbud, herunder ARKEN Museum for Moderne Kunst, der tiltrækker kunstelskere fra nær og fjern. Den nærliggende Ishøj Strandpark byder på en 7 km lang kystlinje med dejlig sandstrand, perfekt til en afslappende dag ved vandet.

Med kun 17 minutter med S-toget til Københavns Hovedbanegård, er det nemt at pendle til og fra byen. Ishøj Bycenter ligger også i nærheden, hvor du kan finde et bredt udvalg af butikker og ind­købs­mu­lig­he­der. Denne lejlighed er til dig, der ønsker at kombinerer det moderne liv med en god beliggenhed, der gør hverdagen let og bekvem.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Ishøj (24.365 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.137 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.587 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.193 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
27303253
Boligareal
66 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.349 kr.
Pris/m²
31.742 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.581 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.302 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech Vallensbæk Strand og Brøndby Strand

Vallensbæk Strandvej 286, 2665 Vallensbæk Strand

266@edc.dk43 54 42 54