Ejerlejlighed fra EDC

Bækkeskovvej 10C, 1. TV

2665 Vallensbæk Strand

1.895.000 kr.

3/2 rum, 66 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. jun. 10:00 - 10:30

Lys 2-værelses lejlighed – få skridt fra vandet

Velkommen til en sjældent udbudt lejlighed i en lille, veldrevet ejerforening med kun få boliger – beliggende i et af Vallensbæk Strand mest attraktive kvarterer, hvor nærheden til vandet er noget helt særligt. Her bor du i fredelige omgivelser med kort gåafstand til kysten, og netop beliggenheden gør denne bolig til noget ud over det sædvanlige.

Lejligheden byder på en gennemtænkt og funktionel planløsning med god plads og masser af naturligt lys. Du træder ind i en indbydende entré, hvor du straks møder et rummeligt badeværelse på højre hånd og et stort soveværelse med indbygget skydedørs gar­dero­be­løs­ning på venstre hånd.

Videre fremme ligger et ekstra rum, som i dag benyttes som bryggers med vaskesøjle og god bordpladeplads til at lægge tøj sammen, dette rum kan nemt indrettes som hjemmekontor, hvis behovet skulle opstå.

Hjertet i boligen er det store, åbne køkken-alrum med et bredt vinduesparti, der lukker dagslyset ind og skaber en dejlig atmosfære. Her er god plads til både spisebord og hyggelige stunder med familie og venner, og køkkenet er praktisk indrettet med god bord- og op­be­va­rings­plads.

Alt i alt en lys og rummelig bolig i naturskønne omgivelser – og med en beliggenhed, der sjældent kommer til salg, her er der kort afstand til alt det vigtige:

- 5 minutters gang til Letbanen (forventet åbning i 2025)
- 10 minutters gang til Vallensbæk Station med S-tog og bus­for­bin­del­ser
- 3 minutters gang til vandet – perfekt til gåture eller en hurtig dukkert
- 10 minutters gang til ind­købs­mu­lig­he­der og dag­lig­va­re­bu­tik­ker

Vi glæder os til at byde dig velkommen til en bolig, der skal opleves!

Fakta om Vallensbæk (18.322 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.362 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.666 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.918 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
26605081
Boligareal
66 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
2
Byggeår
1967
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.840 kr.
Pris/m²
28.712 kr.
Pris
1.895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.456 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.359 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Vallensbæk Strand og Brøndby Strand

Vallensbæk Strandvej 286, 2665 Vallensbæk Strand

266@edc.dk43 54 42 54