Ejerlejlighed fra EDC

Vejlegårdsparken 10, 2. tv

2665 Vallensbæk Strand

2.740.000 kr.

3/2 rum, 87 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 19. maj 16:30 - 17:00

Utrolig flot og ind­flyt­nings­klar lejlighed

Denne ind­flyt­nings­kla­re lejlighed på Vej­le­gårds­par­ken 10, 2. tv, ligger øverst oppe og byder på masser af naturligt lys, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære. Med et boligareal på 87 m² fordelt på to værelser og en stue, er denne nyrenoverede ejerlejlighed det perfekte valg for både familier og par, der søger et moderne og funktionelt hjem i et attraktivt område. Renoveringen er lavet med en rigtig flot finish, hvor alt er blevet opdateret og omstruktureret for at skabe en optimal indretning.

Lejligheden byder på en rummelig entré, der giver en varm velkomst og god plads til overtøj. De to værelser er lyse og indbydende, hvoraf det ene har et walk-in closet og direkte adgang til en stor altan. Den rummelige stue er lys og indbydende med udgang til altanen, der strækker sig i hele lejlighedens bredde. Her kan du nyde en uforstyrret udsigt over de grønne omgivelser og opleve de smukkeste solnedgange.

Det stilrene køkken fra Vordingborg er udstyret med ekstra skabsplads, hvilket gør det til et perfekt samlingspunkt for madlavning og hygge. Badeværelset er elegant indrettet med gulvvarme, der sikrer komfort på de kølige morgener. De store glaspartier og terrassedøre mod altanen er ligeledes skiftet, hvilket giver et moderne udtryk og masser af naturligt lys.

Lejligheden opvarmes med fjernvarme og har gode par­ke­rings­mu­lig­he­der samt et kælderrum til opbevaring.

Beliggenheden i Vallensbæk Strand er en stor fordel. Her får du hurtig og nem adgang til S-toget og ind­købs­mu­lig­he­der ved Vallensbæk Stations Torv, hvor den kommende letbane også snart står klar. Mo­tor­vejs­net­tet er ligeledes let tilgængeligt, hvilket gør det nemt at pendle til og fra arbejde. Havnen og Strandparken, med deres smukke natur og adgang til vandet, er blot en kort cykeltur væk. Med kun 20 km til Rådhuspladsen i København, er du tæt på storbyens puls, samtidig med at du kan nyde de rolige omgivelser i Vallensbæk. Dette er en unik mulighed for at blive en del af et dynamisk og naturskønt lokalsamfund.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Vallensbæk (18.322 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.362 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.666 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.918 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
26605054
Boligareal
87 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.001 kr.
Pris/m²
31.494 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
2.740.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.166 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.116 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech Vallensbæk Strand og Brøndby Strand

Vallensbæk Strandvej 286, 2665 Vallensbæk Strand

266@edc.dk43 54 42 54