Ejerlejlighed fra EDC

Vejlegårdsparken 72, 1. TH

2665 Vallensbæk Strand

2.545.000 kr.

3/2 rum, 87 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. jul. 11:00 - 11:45

Ind­flyt­nings­klar lejlighed med central beliggenhed

Velkommen til en skønt moderniseret lejlighed med en af de absolut bedste placeringer i den populære ejerforening Vej­le­gårds­par­ken. Her får du et hjem, der kombinerer komfort og funktionalitet med en super central beliggenhed – tæt på station, ind­købs­mu­lig­he­der og den kommende letbane. Alt, hvad du har brug for i hverdagen, ligger i gåafstand, hvilket gør boligen oplagt for både børnefamilien, det unge par og senioren, der ønsker en nem og bekvem hverdag med alt inden for rækkevidde.

Lejligheden er beliggende med et dejligt, ugeneret kig til grønne arealer på den ene side og legeplads på den anden – ideelt hvis du vil kunne holde øje med børnene, mens de leger udenfor.

Boligen fremstår ind­flyt­nings­klar og byder på en lys og indbydende indretning. Køkken og badeværelse er tidligere renoveret i lyse og tidløse materialer, og der er nyere gulve gennemgående i boligen, hvilket giver et moderne og sammenhængende udtryk.

I for­æl­dresove­væ­rel­set er der lavet en smart walk-through garderobe med både "hans og hendes" side – så her slipper I for skænderier om pladsen i tøjskabet. I børneværelset er der ligeledes tænkt i funktionelle løsninger med en flot skabsvæg, der giver rigeligt med op­be­va­rings­mu­lig­he­der.

Altanen er lukket og forsynet med et nyt og funktionelt vinduesparti, der nemt kan åbnes op i de varme måneder – og samtidig sørger for at holde kulden ude om vinteren, så den kan bruges som ekstra opholdsrum året rundt.

Alt i alt en velindrettet og velholdt bolig med en skøn atmosfære og en beliggenhed, som er svær at matche.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Vallensbæk (18.322 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.362 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.666 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.918 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
26605142
Boligareal
87 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.916 kr.
Pris/m²
29.253 kr.
Pris
2.545.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.971 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.170 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Vallensbæk Strand og Brøndby Strand

Vallensbæk Strandvej 286, 2665 Vallensbæk Strand

266@edc.dk43 54 42 54