Ejerlejlighed fra EDC

Vejlegårdsparken 82, 4. TV

2665 Vallensbæk Strand

2.295.000 kr.

3/2 rum, 91 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 13. jul. 10:00 - 10:15

Lejlighed med sjælden udsigt og stærkt fællesskab

I den eftertragtede og veldrevne ejerforening Vallensbækhus udbydes nu en lejlighed, der byder på noget helt særligt. Her får du ikke bare en bolig – du bliver en del af et fællesskab, hvor socialt samvær er i centrum. Ejerforeningen tilbyder et væld af faciliteter såsom motionsklub, billardklub, petanquebane, gratis leje af selskabslokale og gode par­ke­rings­for­hold. Her er det nemt at føle sig hjemme – både i lejligheden og blandt naboerne.

Lejligheden er beliggende på 4. sal med elevator, og så snart du træder ind, mærker du fornemmelsen af plads og muligheder. Planløsningen er både funktionel og rummelig med god plads i alle rum. En stor entré med skabsplads fungerer som fordelingsgang til lejlighedens to soveværelser samt toilet og badeværelse.

Stuen er stor og lys, og herfra er der åben forbindelse til køkkenet, hvilket giver en god og social rumfornemmelse. Fra stuen er der direkte adgang til en vestvendt altan, hvor udsigten er noget helt særligt – her er der frit kig over trækronerne og fuld privatliv. Et sjældent fund i området.

Lejligheden fremstår i en stand som trænger til en kærlig hånd, men her er et fantastisk udgangspunkt for dig, der ønsker at skabe dit eget drømmehjem. En særlig detalje er, at lejligheden kun har haft én ejer siden opførelsen – det vidner om et hjem, man har været glad for at blive boende i.

Skal du være lejlighedens kun anden ejer og sætte dit personlige præg? Så er dette din mulighed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Vallensbæk (18.322 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.362 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.666 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.918 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,6

Oplysninger

Sagsnr.
26605149
Boligareal
91 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.686 kr.
Pris/m²
25.220 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.598 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.071 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Vallensbæk Strand og Brøndby Strand

Vallensbæk Strandvej 286, 2665 Vallensbæk Strand

266@edc.dk43 54 42 54