Ejerlejlighed fra EDC

Elmelyparken 7A, 3. TV

2680 Solrød Strand

2.995.000 kr.

3/2 rum, 88 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar lejlighed med god udsigt over Solrød

Her udbydes en flot 3-værelses lejlighed lige i hjertet af Solrød Strand. Lejligheden er løbende renoveret og opdateret og fremstår flot og ind­flyt­nings­klar. Beliggenheden er yderst central for bl.a. Solrød Center med gode ind­købs­mu­lig­he­der, S-station, bibliotek samt svømmehal og idrætscenter. Alt det samt 2 folkeskoler og flere institutioner ligger inden for 1 km. fra gadedøren. Der er stier til det meste, så børn kan nemt selv komme rundt.
Lejligheden er godt indrettet og fra opgangen træder du ind i en entré med skabsplads. For enden af entréen findes den store lyse og vestvendte stue og i åben forbindelse hermed findes flot køkken i lyse elementer med sort bordplads som giver en flot kontrast. Det gennemgående lys giver et fantastisk lysindfald i hele lejligheden.
Stort østvendt soveværelse med indbygget klædeskab og yderligere et soveværelse med vindue ud til lejlighedens altan.
Badeværelset er opdateret og fremstår meget flot med hvide klinker i brusenichen, rainshower og en glasvæg som afskærmer brusenichen. Væghængt toilet og generelt flot og indbydende.
Lejligheden fremstår lys og indbydende med glatte vægge, flotte plankegulve og hvide døre og så den skønne altan mod vest og dermed med god sol fra først på eftermiddagen til ud på aftenen. Altanen kan lukkes til så de sene timer ikke bliver så kolde.
I foreningen findes gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter som cykel kælder, vaske og tørrerum, hobbyrum samt selskabslokale. Her er dørtelefoner ved gadedøren og privat par­ke­rings­plads for foreningens beboere. Hvis du ønsker det, så er her også mulighed for godt socialt liv i foreningens dejlige have, hvor der i som­mer­må­ne­der­ne er mulighed for at deltage i fællesspisning. Her er der mulighed for at lege eller grille og vælger du at leje det nyistandsatte festlokale er der også en udendørs terrasse som kan benyttes.

Fakta om Solrød (24.732 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.695 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.532 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.942 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,9

Oplysninger

Sagsnr.
26805764
Boligareal
88 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.232 kr.
Pris/m²
34.034 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.459 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.224 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Solrød & Havdrup

Solrød Center 63, 2680 Solrød Strand

268@edc.dk56 14 33 07