Åbent hus (kræver tilmelding)
16. marts kl 10.00 - 17.00

Karlslunde Kysthave 5, st. tv2690 Karlslunde

Ejerlejlighed

2/1 rum
96 m²
B
4.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26704681
Boligareal
96 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
B
Husdyr tilladt
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
110 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.105 kr.
Pris/m²
45.781 kr.
Pris
4.395.000 kr.
Prisudvikling
-2,00 %

Finansiering

Udbetaling
220.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
23.565 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.064 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.634 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.045 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,1

Skøn lejlighed med optimal beliggenhed tæt på strand og Mosede Fort

EDC har fornøjelsen af at præsentere denne ind­flyt­nings­kla­re og særdeles attraktive lejlighed, der ligger perfekt placeret i hjertet af Karlslunde. Ejendommen er opført i 2005 og byder på moderne faciliteter som elevator, dørtelefon og et stort kælderrum. Beliggenheden er helt i top med Karlslunde Station lige ved siden af, hvorfra der er direkte togforbindelse til Københavns Hovedbanegård, samt gode ind­købs­mu­lig­he­der i nærområdet.
Fra lejligheden er der kort gåafstand til Mosede Fort og den populære badestrand langs Sydkysten, hvor områdets rolige atmosfære og nærhed til naturen kan nydes fuldt ud. På Mosede Fort finder du et museum, som fortæller om fortets rolle i Danmarks forsvar under 1. verdenskrig.
Lejligheden har en rummelig entré med garderobeplads, der leder videre til et soveværelse med indbyggede skabe. Herfra er der adgang til et veludstyret badeværelse med gulvvarme, separat bruseniche, skabs­ar­ran­ge­ment samt vaskemaskine og tørretumbler fra Bloombergs. Det store køkken-alrum/stue danner boligens hjerte og byder både på spiseplads og sofaområde, ligesom det er muligt at indrette et ekstra værelse. Køkkenet er fra HTH og udstyret med komfur fra Bosch samt opvaskemaskine og vaskemaskine fra Bloombergs. Fra stuen er der udgang til en rummelig altan/balkon, der giver ekstra opholdsrum og mulighed for at nyde de rolige omgivelser.
Der er brugsret til egen carport, og lejligheden har desuden et stort, praktisk kælderrum. Sælger er villig til at medgive gardiner og presenninger i handlen.
Alt i alt er det en gennemført og ind­flyt­nings­klar bolig med en unik beliggenhed – en lejlighed, der bestemt er værd at opleve.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken