Ejerlejlighed fra EDC

Åfløjen 30, 2. TH

2700 Brønshøj

2.795.000 kr.

4/3 rum, 90 m²
Nyhed

Rummelig 4-værelses lejlighed i Brønshøjs med altan

Åfløjen 30, 2. TH, 2700 Brønshøj er en skøn ejerlejlighed, der med sine 90 m² tilbyder en rummelig og lys boligoplevelse i hjertet af det charmerende Brønshøj. Denne lejlighed er ideel for både familier, par og dem, der ønsker ekstra plads til kontor eller hobbyrum. Med fire velindrettede værelser er der rig mulighed for at tilpasse boligen efter dine behov, hvad enten det er til børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse.

Når du træder ind i lejligheden, mødes du af en indbydende entré, der leder dig videre til boligens øvrige rum. Det lyse køkken er perfekt til både hverdagens madlavning. Her er der god skabsplads og moderne faciliteter, der gør køkkenet til et centralt samlingspunkt i hjemmet. Stuen er rummelig og indbyder til hyggelige stunder med familie og venner. Her er der plads til både spisebord og sofagruppe, hvilket gør det til et ideelt sted for både afslapning og sociale sammenkomster.

Fra stuen er der adgang til en dejlig altan, hvor du kan nyde morgenkaffen eller et glas vin i aftensolen, mens du betragter det rolige og grønne nærområde. Badeværelset er funktionelt indrettet med tidløse elementer, der skaber en behagelig atmosfære og giver plads til både hverdagens rutiner og afslapning.

Beliggenheden i Brønshøj er en stor fordel for både pendlere og naturelskere. Kun 5 kilometer fra Københavns centrum er det nemt at komme til og fra arbejde eller studie. Brønshøj byder på et rigt næringsliv med spe­ci­al­bu­tik­ker og dag­lig­va­re­bu­tik­ker på Brønshøj Torv samt kulturelle oplevelser som koncerter i Brønshøj Kirke. For dem, der elsker naturen, er der kort afstand til både Brønshøjparken og Utterslev Mose, hvor du kan nyde lange gåture, cykelture eller blot slappe af i de grønne omgivelser.

Med gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der og et væld af bus­for­bin­del­ser til det centrale København, er Åfløjen 30, 2. TH en perfekt base for dem, der ønsker at kombinere bylivets be­kvem­me­lig­he­der med naturens ro. Her får du en bolig, der både tilbyder komfort, plads og en fantastisk beliggenhed i et af Københavns mest charmerende kvarterer.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27003833
Boligareal
90 m²
Rum/værelser
4/3
Byggeår
1958
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.103 kr.
Pris/m²
31.056 kr.
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.474 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.609 kr.
Læs mere om boliglån

Jonas Winther Christensen

Indehaver og afdelingsleder

jow@edc.dk53 87 11 90EDC Poul Erik Bech/Arne Madsen

EDC Poul Erik Bech/Arne Madsen

Fre­de­riks­sunds­vej 211, 2700 Brønshøj

270@edc.dk38 60 62 11