Ejerlejlighed fra EDC

Brønshøjvej 75, 1. TV

2700 Brønshøj

2.495.000 kr.

2/1 rum, 54 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. jun. 11:00 - 11:30

Indbydende 2-værelses med altan i Brønshøj

Brønshøjvej 75, 1. tv. byder på en skøn ejerlejlighed med et boligareal på 54 m², der er perfekt til både singler og par. Lejligheden er beliggende i det charmerende Brønshøj, kun 5 kilometer fra Københavns centrum, hvilket gør den ideel for dem, der ønsker at bo tæt på byens puls, men samtidig nyde områdets rolige atmosfære.

Lejligheden har en gennemtænkt planløsning, der udnytter hver kvadratmeter optimalt. Den rummelige stue er lys og indbydende med plads til både so­faar­ran­ge­ment og spisebord, hvilket gør det til et ideelt sted for hyggelige stunder med venner og familie. Det tilstødende værelse har direkte udgang til en dejlig altan, hvor du kan nyde morgenkaffen eller en stille stund med udsigt til den grønne gård.

Køkkenet er funktionelt og rummeligt med god skabsplads, hvilket gør madlavningen til en fornøjelse. Badeværelset er moderne indrettet med en praktisk bruseniche, der sikrer en god start på dagen.

Ejendommen er en velholdt mur­sten­se­jen­dom, der blandt andet byder på nyere tag og opdaterede fuger i murværket. Der er også adgang til fæl­les­fa­ci­li­te­ter som kælderrum, loftrum, tørrerum og en skøn stor gård, der minder om en park med træer, buske, legeplads og en fælles grill. Her er der rig mulighed for at nyde udendørslivet i godt selskab.

Brønshøj er kendt for sit rige næringsliv og mange kulturelle tilbud. Du kan tage en tur til det hyggelige Brønshøj Torv, hvor du finder et væld af special- og dag­lig­va­re­bu­tik­ker samt Brønshøj Kirke, der ofte er vært for koncerter. For de aktive er der masser af muligheder i de nærliggende grønne områder som Brønshøjparken og Utterslev Mose, der indbyder til både løb, cykling og afslappende gåture.

Med gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der, herunder flere buslinjer og kort afstand til Vanløse metrostation, er det nemt at komme rundt i byen. Uanset om du pendler til arbejde eller studie, er Brønshøj et attraktivt sted at bo for både unge og ældre, enlige og familier.

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27003846
Boligareal
54 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1934
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.489 kr.
Pris/m²
46.204 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.710 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.179 kr.
Læs mere om boliglån

Jonas Winther Christensen

Indehaver og afdelingsleder

jow@edc.dk53 87 11 90EDC Poul Erik Bech/Arne Madsen

EDC Poul Erik Bech/Arne Madsen

Fre­de­riks­sunds­vej 211, 2700 Brønshøj

270@edc.dk38 60 62 11