Ejerlejlighed fra EDC

Frederikssundsvej 189B, 3. TH

2700 Brønshøj

2.495.000 kr.

2/1 rum, 57 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. jun. 10:00 - 15:00

Lys 2-værelses med 2 altaner i Brønshøjs hjerte!

Fre­de­riks­sunds­vej 189B, 3. th. er en charmerende ejerlejlighed beliggende i hjertet af det hyggelige Brønshøj, en bydel i København kendt for sin mangfoldighed og nærhed til både natur og byliv. Denne 57 m² store lejlighed er ideel for både singler, par og førs­te­gangs­kø­be­re, der ønsker at bo centralt uden at gå på kompromis med plads og komfort.

Lejligheden byder på en lys og rummelig stue, hvorfra der er direkte adgang til en af de to altaner. Her kan du nyde morgenkaffen med udsigt over det rolige gårdmiljø, der er tilknyttet ejerforeningen. Stuen er perfekt til både afslapning og sociale sammenkomster, og den åbne forbindelse til resten af boligen skaber en behagelig og sammenhængende atmosfære.

Køkkenet er funktionelt indrettet med god skabsplads og moderne faciliteter, der gør madlavningen til en leg. Det tilstødende badeværelse er praktisk indrettet med separat bruseniche, hvilket sikrer en optimal udnyttelse af pladsen.

Soveværelset er rummeligt og har ligeledes udgang til en altan, hvor du kan trække dig tilbage og nyde en stille stund. Denne altan vender mod den grønne gård, hvilket giver en følelse af fred og ro midt i byens puls.

Brønshøj er kendt for sit rige næringsliv og mange kulturelle tilbud. Med kort afstand til Brønshøj Torv har du adgang til et væld af special- og dag­lig­va­re­bu­tik­ker samt hyggelige caféer. Området byder også på naturskønne oplevelser i form af Utterslev Mose og Brønshøjparken, der begge er ideelle til gåture, løb eller en picnic med venner og familie.

Trans­port­mu­lig­he­der­ne er mange, med flere bus­for­bin­del­ser, der hurtigt bringer dig til Københavns centrum. Uanset om du pendler til arbejde eller studie, er Brønshøj et optimalt udgangspunkt.

Denne lejlighed er en del af en veldrevet ejerforening, der tilbyder et trygt og indbydende miljø for både unge og ældre. Med to altaner, et funktionelt layout og en attraktiv beliggenhed er Fre­de­riks­sunds­vej 189B, 3. th. en bolig, der skal opleves.

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27003845
Boligareal
57 m²
Rum/værelser
2/1
Byggeår
1935
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.603 kr.
Pris/m²
43.772 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.699 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.170 kr.
Læs mere om boliglån

Jonas Winther Christensen

Indehaver og afdelingsleder

jow@edc.dk53 87 11 90EDC Poul Erik Bech/Arne Madsen

EDC Poul Erik Bech/Arne Madsen

Fre­de­riks­sunds­vej 211, 2700 Brønshøj

270@edc.dk38 60 62 11