Ejerlejlighed fra EDC

Ådalsvej 23A, 2. TV

2720 Vanløse

2.150.000 kr.

1/1 rum, 44 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 8. jun. 15:30

Hyggelig ejerlejlighed med altan på attraktiv og central, men rolig beliggenhed

Lav ejerudgift – sælger betaler lejlighedens andel af taglån.

Beliggenhed: Yderst attraktivt og roligt beliggende midt i Vanløse med kort gåafstand til indkøb, hyggeligt lokalmiljø med kaffebarer og cafeer, samt få hundrede meter til Flintholm St. + Vanløse St. med Metro, S-tog, buslinjer. Ydermere byder Vanløse på skønne områder ved bl.a. Damhussøen og Grøndalsparken.

Bolig: Fin 1V med sovealkove. Lejligheden er godt indrettet med en for­de­lings­en­tré. Hyggeligt og lyst køkken med fint udsyn til gårdanlæg og villakvarter. Veludnyttet og pænt fli­se­ba­de­væ­rel­se. Stue med stort vinduesparti og udgang til altan. Stuen giver plads til både sofa og spisebord og har sovealkove. Lejligheden fremstår i pæn stand med stuk og pæne plankegulve. Virkelig hyggelig, meget lys og med flot udsyn.

Ejendom: Gul­sten­se­jen­dom fra 1935 med 18 lejligheder fordelt på tre opgange. Dørtlf, gårdanlæg og fællesvaskeri. Brugsret til kælderrum. Taget er skiftet i 2010 – sælger betaler lejligheden andel af fælleslån.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
27204313
Boligareal
44 m²
Rum/værelser
1/1
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.287 kr.
Pris/m²
48.864 kr.
Pris
2.150.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.831 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.648 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Henrik Wassard

Medejer, Salg og vurdering

hwa@edc.dk30 30 40 4858 58 77 65EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbane Allé 77, 2720 Vanløse

272@edc.dk38 74 22 80